轉(zhuǎn)讓協(xié)議及安全協(xié)議書鑒于甲方有意將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議及安全協(xié)議書：轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一條定義1.1標(biāo)的物：指甲方合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.2甲方：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方，即[甲方姓名/名稱]。1.3乙方：指本協(xié)議中受讓方，即[乙方姓名/名稱]。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2標(biāo)的物的權(quán)屬狀況：甲方保證其合法擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，標(biāo)的物上不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由[甲方/乙方]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]。5.2若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]。安全協(xié)議書第一條安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的安全，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物發(fā)生損毀或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2乙方在接收標(biāo)的物前，應(yīng)檢查標(biāo)的物的狀況，如有問題應(yīng)及時向甲方提出。第二條消防安全2.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的消防安全設(shè)施完好有效，如消防器材、報警系統(tǒng)等。2.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)定期檢查消防安全設(shè)施，確保其正常運行。第三條安全檢查3.1在轉(zhuǎn)讓過程中，雙方應(yīng)進行安全檢查，確保標(biāo)的物的安全。3.2如發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)立即采取措施進行整改。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及標(biāo)的物的相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第五條法律適用5.1本協(xié)議及安全協(xié)議書的解釋、履行均適用中華人民共和國法律。第六條爭議解決6.1若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月___