租賃商場(chǎng)店鋪協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的商場(chǎng)店鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的地址：________________________1.2租賃物業(yè)的面積：________________________平方米1.3租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________________1.4租賃物業(yè)的用途：____________________________________________________二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)于上一期租金支付完畢前____日內(nèi)支付。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。五、租賃物業(yè)的維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于________________________________________。5.2租賃物業(yè)的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于________________________________________。重大維修的標(biāo)準(zhǔn)和范圍由雙方協(xié)商確定。六、轉(zhuǎn)租及分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給他人。6.2如乙方需要轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并符合甲方的要求。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日租賃商場(chǎng)店鋪協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的商場(chǎng)店鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的地址：________________________1.2租賃物業(yè)的面積：________________________平方米1.3租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________________1.4租賃物業(yè)的用途：____________________________________________________二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)于上一期租金支付完畢前____日內(nèi)支付。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。五、租賃物業(yè)的維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于________________________________________。5.2租賃物業(yè)的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于________________________________________。重大維修的標(biāo)準(zhǔn)和范圍由雙方協(xié)商確定。六、轉(zhuǎn)租及分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給他人。6.2如乙方需要轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并符合甲方的要求。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向