德信物業(yè)協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（業(yè)主）：__________，身份證號(hào)碼：____________________乙方（物業(yè)公司）：德信物業(yè)管理有限公司，法定代表人：__________鑒于甲方擬購買乙方所管理的物業(yè)，并希望由乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____________________2.物業(yè)地址：____________________3.物業(yè)類型：____________________4.物業(yè)面積：____________________二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和清潔，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。2.安全管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.社區(qū)服務(wù)：乙方提供社區(qū)服務(wù)，包括但不限于家政服務(wù)、快遞收發(fā)、維修服務(wù)等，為業(yè)主提供便利。4.資費(fèi)收取：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的收取工作，確保物業(yè)費(fèi)的及時(shí)足額收取。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，對乙方的服務(wù)有監(jiān)督和投訴的權(quán)利。2.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用，對違反規(guī)定的業(yè)主有處理權(quán)。2.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的運(yùn)行和維護(hù)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。五、物業(yè)費(fèi)的繳納1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)費(fèi)按照建筑面積每平方米每月____元的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.繳納方式：甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)繳至乙方指定賬戶。3.神圣不可侵犯的條款：甲方不得以任何理由拒絕或拖延繳納物業(yè)費(fèi)，否則乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。六、合同期限1.合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如甲方繼續(xù)使用乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)提前____日與乙方續(xù)簽合同。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未繳金額的____%支付滯納金。2.乙方未提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向物業(yè)所在地人民法院起訴。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：德信物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日手寫簽名處：甲方（簽字）：_