中介房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書中介房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________丙方（中介方）：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方中介服務(wù)，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）出售給乙方。1.2該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)________平方米，戶型為_(kāi)________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。1.3房屋權(quán)屬狀況：該房產(chǎn)現(xiàn)登記在甲方名下，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利限制，包括但不限于抵押、查封、租賃、共有等。二、成交價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）支付至甲方指定銀行賬戶，賬號(hào)：_________。剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。2.3付款保證：乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，甲方收款后應(yīng)開(kāi)具收款憑證。三、過(guò)戶手續(xù)及責(zé)任承擔(dān)3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)_________部分。具體稅種及比例如下：（1）契稅：_________%（2）個(gè)人所得稅：_________%（3）增值稅及附加稅：_________%（4）其他稅費(fèi)：_________%3.3丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），由_________方支付，于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的_________%支付違約金，逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.3若丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛或損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及附件6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等，為本協(xié)議不可分割的一部分。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日