民用房拆房協(xié)議書甲方（委托方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承建方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方因_________原因，需對其位于_________的民用房屋進(jìn)行拆除，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及內(nèi)容1.1本次拆除范圍包括甲方位于_________的民用房屋，建筑面積約為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________。1.2拆除內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等）及所有內(nèi)部裝修、裝飾物等。1.3拆除后的場地清理，包括拆除物清運(yùn)、垃圾堆放及處理等。二、拆除期限2.1乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前開始拆除工作，并確保在_________年_________月_________日前完成全部拆除及場地清理工作。2.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按期進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并書面確認(rèn)。三、費(fèi)用及支付方式3.1本次拆除工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），包括拆除費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方支付_________元（大寫：_________元整）作為定金，剩余款項(xiàng)_________元（大寫：_________元整）在拆除工作完成并驗(yàn)收合格后支付。3.3支付方式：甲方通過_________方式支付，乙方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________四、安全責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保拆除過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全設(shè)施和人員，并承擔(dān)因拆除工作造成的一切安全事故責(zé)任。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全管理工作，提供必要的場地條件和信息支持。五、環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少拆除過程中的噪音、粉塵及污染物排放，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.2拆除產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)至指定地點(diǎn)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處置。六、驗(yàn)收及保修6.1拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的資料和說明。6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，作為支付尾款的依據(jù)。6.3拆除工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方不再承擔(dān)任何保修責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。7.2若乙方未按約定完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之_________的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的_________%。7.3如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向拆除地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及份數(shù)9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：