小孩贈與撫養(yǎng)協(xié)議書甲方（贈與人）：_________，性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，身份證號碼：________________________，住址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。乙方（受贈人/撫養(yǎng)人）：_________，性別：______，民族：______，出生日期：______年____月____日，身份證號碼：________________________，住址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。鑒于甲方自愿將其名下合法擁有的位于________________________（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）的房產(chǎn)贈與乙方撫養(yǎng)，乙方同意接受甲方的贈與并承擔(dān)撫養(yǎng)小孩的責(zé)任。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)地址：________________________2.房產(chǎn)證號：________________________3.房產(chǎn)面積：______平方米4.房產(chǎn)類型：______（如住宅、商鋪等）二、贈與房產(chǎn)的贈與1.甲方自愿將其名下上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部贈與乙方，乙方同意無條件接受該贈與。2.甲方保證該房產(chǎn)為其合法財產(chǎn)，不存在任何權(quán)利負擔(dān)（如抵押、查封等），且已取得房屋所有權(quán)證。3.雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件正式過戶至乙方名下。三、贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)1.乙方承擔(dān)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)的全部費用，包括但不限于稅費、評估費、公證費等。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方正式取得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)。四、小孩的撫養(yǎng)責(zé)任1.乙方同意撫養(yǎng)甲方指定的未成年人小孩_________（性別：______，出生日期：______年____月____日，身份證號碼：________________________），直至其年滿十八周歲或具備獨立生活能力為止。2.乙方應(yīng)依法履行撫養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于提供生活必需品、教育、醫(yī)療等方面的保障。3.甲方有權(quán)定期了解小孩的生活、學(xué)習(xí)情況，乙方應(yīng)如實告知。甲方有權(quán)對乙方的撫養(yǎng)行為進行監(jiān)督，確保小孩的合法權(quán)益不受侵害。五、撫養(yǎng)費用的承擔(dān)1.小孩的日常生活費用（如食品、衣物、娛樂等）由乙方承擔(dān)。2.小孩的教育費用（如學(xué)費、書本費、課外輔導(dǎo)費等）由乙方承擔(dān)。3.小孩的醫(yī)療費用（如門診費、住院費等）由乙方承擔(dān)，甲方在小孩重大疾病治療時提供必要的經(jīng)濟支持。4.如遇特殊情況（如乙方經(jīng)濟困難），雙方可協(xié)商解決撫養(yǎng)費用的調(diào)整問題。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：