倉(cāng)庫(kù)出租代理協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________鑒于甲方有意出租其名下位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，并希望乙方作為其代理人進(jìn)行出租事宜的洽談、推廣及簽約等全流程服務(wù)；乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供倉(cāng)庫(kù)出租代理服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方獨(dú)家代理出租其位于________________________，建筑面積約____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____（如：鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），用途為____（如：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、生產(chǎn)等）的倉(cāng)庫(kù)。1.2代理范圍包括但不限于：（1）對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定合理的租金報(bào)價(jià)策略；（2）發(fā)布出租信息，通過線上及線下渠道進(jìn)行推廣；（3）接待潛在承租客戶，組織看房，進(jìn)行初步洽談；（4）協(xié)助甲方與承租客戶進(jìn)行正式租賃合同的談判；（5）準(zhǔn)備、審核及簽署租賃合同；（6）協(xié)助甲方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（7）提供與倉(cāng)庫(kù)出租相關(guān)的其他代理服務(wù)，根據(jù)雙方約定執(zhí)行。第二條代理權(quán)限2.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，代表甲方全權(quán)處理倉(cāng)庫(kù)出租事宜，包括但不限于本協(xié)議第一條所述的各項(xiàng)代理權(quán)限。2.2未經(jīng)甲方書面特別授權(quán)，乙方不得超出本協(xié)議約定的代理范圍行事，亦不得代表甲方作出任何涉及財(cái)產(chǎn)處分的決定。2.3乙方有權(quán)以甲方的名義與第三方進(jìn)行談判和簽約，但最終決定權(quán)仍在甲方。第三條代理期限3.1本協(xié)議的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2如在本協(xié)議期滿前____日，雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。若期滿未續(xù)約，本協(xié)議自動(dòng)終止。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用構(gòu)成：（1）固定代理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；（2）傭金：成功出租倉(cāng)庫(kù)后，按租賃合同總金額的____%收取傭金，傭金支付時(shí)間為租賃合同簽訂后____日內(nèi)。4.2支付方式：（1）固定代理費(fèi)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，一次性向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；（2）傭金：甲方在收到承租客戶的首期租金（或押金，根據(jù)雙方約定）后____日內(nèi)，向乙方支付該次出租的傭金。4.3支付賬戶：乙方指定收款賬戶如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展；（2）甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃歷史等；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶接待工作；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代理費(fèi)用及傭金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方提供專業(yè)的代理服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)向甲方提供市場(chǎng)信息和客戶資源，并積極推動(dòng)租賃合同的簽訂；（3）乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用及傭金。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的____‰向乙方支付違約金。6.2若乙方未履行本協(xié)議約定的代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字