家庭遺贈撫養(yǎng)協議書甲方（遺贈人）：_________，性別：______，出生日期：______年____月____日，民族：______，住址：_________，身份證號碼：_________乙方（撫養(yǎng)人）：_________，性別：______，出生日期：______年____月____日，民族：______，住址：_________，身份證號碼：_________甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對其遺贈的財產進行撫養(yǎng)和遺贈事宜，經充分協商，達成如下協議：一、遺贈財產甲方自愿將其所有的位于_________（地址）的房產一套（建筑面積____平方米，不動產權證號：_________）及其附屬設施，遺贈給乙方撫養(yǎng)。該房產現由甲方單獨所有，無任何抵押、查封等權利負擔。二、撫養(yǎng)責任1.甲方承諾，在遺贈財產轉移給乙方之前，乙方有權對該房產進行占有、使用，并承擔對該房產的日常維護責任。2.甲方在遺贈財產轉移給乙方之前，應保證該房產及其附屬設施處于良好狀態(tài)，如因甲方原因導致房產損壞或產生債務，由甲方承擔相應責任。3.乙方應妥善保管遺贈財產，不得擅自改變房產的結構和用途，不得將該房產用于非法活動。4.乙方應定期對遺贈財產進行檢查和維護，確保其安全和使用功能。三、遺贈條件1.甲方承諾，在遺贈財產轉移給乙方之前，不得將該房產出售、贈與或出租給他人。2.如甲方在遺贈財產轉移給乙方之前，將該房產出售、贈與或出租給他人，甲方應退還相應的價款或補償乙方因此遭受的損失。3.甲方應在遺贈財產轉移給乙方之前，將該房產的權屬證書及相關文件辦理變更手續(xù)，并將變更后的證書原件交付給乙方。四、遺贈財產的轉移1.甲方應在遺贈財產轉移給乙方之前，將該房產的權屬證書及相關文件辦理變更手續(xù)，并將變更后的證書原件交付給乙方。2.乙方應在收到權屬證書及相關文件后，按照有關規(guī)定將該房產的登記信息進行變更登記。3.遺贈財產的轉移時間由甲乙雙方另行協商確定，但最遲不超過遺贈協議簽訂之日起____年內。五、撫養(yǎng)費用1.甲方承諾，在遺贈財產轉移給乙方之前，負責承擔該房產的物業(yè)管理費、水電費、稅費等所有相關費用。2.乙方應定期向甲方支付撫養(yǎng)費用，具體金額和支付方式由甲乙雙方另行協商確定。六、違約責任1.如甲方違反本協議第二條第1款、第三條第1款、第三條第2款的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本協議第二條第3款、第二條第4款的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向遺贈財產所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起____日內，將該房產的權屬證書及相關文件辦理變更手續(xù)。甲方（簽字）