土地入股公司合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地作為股權(quán)投入事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同主題

本合同主題為土地入股公司，明確乙方向甲方提供土地作為出資形式，成立公司并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

二、合同主體

甲方：__________________

乙方：__________________

三、入股土地的基本情況

1、土地位置：__________________。

2、土地面積：__________________平方米。

3、土地性質(zhì)：__________________（如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等）。

4、土地使用權(quán)證號(hào)：__________________。

5、土地現(xiàn)狀：__________________（如已開(kāi)發(fā)、待開(kāi)發(fā)等）。

6、土地評(píng)估價(jià)值：__________________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________________元整）。

四、股權(quán)比例及公司設(shè)立

1、乙方以上述土地作為出資，認(rèn)繳出資額為_(kāi)_________________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________________元整），占公司注冊(cè)資本的_______%。

2、甲方以__________________方式出資，認(rèn)繳出資額為_(kāi)_________________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________________元整），占公司注冊(cè)資本的_______%。

3、雙方共同出資設(shè)立__________________公司，公司注冊(cè)資本為_(kāi)_________________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________________元整）。

4、公司經(jīng)營(yíng)范圍：__________________。

五、土地權(quán)屬變更

1、自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)，將土地使用權(quán)證變更為甲方或甲方指定的公司名下。

2、土地權(quán)屬變更所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

3、乙方保證其提供的土地符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)參與公司經(jīng)營(yíng)決策，按照其出資比例享有公司利潤(rùn)分配權(quán)。

2、甲方應(yīng)按照公司章程規(guī)定履行出資義務(wù)，并按時(shí)足額繳納股款。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督公司土地使用情況，確保土地用于公司經(jīng)營(yíng)范圍。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5、甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公司章程，維護(hù)公司利益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)參與公司經(jīng)營(yíng)決策，按照其出資比例享有公司利潤(rùn)分配權(quán)。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定將土地作為出資投入公司，并配合辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3、乙方保證其提供的土地不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因乙方原因?qū)е录追交蚬緭p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公司章程，維護(hù)公司利益。

5、乙方有權(quán)監(jiān)督公司土地使用情況，但不得干涉公司正常經(jīng)營(yíng)。

七、土地使用及收益分配

1、公司成立后，土地由公司統(tǒng)一使用，具體使用方式應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

2、土地使用收益（如土地租金、土地增值等）歸公司所有，按照公司章程規(guī)定進(jìn)行分配。

3、如土地需出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照公司章程規(guī)定進(jìn)行收益分配。

八、合同期限及終止

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2、合同期滿后，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行簽訂合同。

3、合同終止時(shí)，土地由公司按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求進(jìn)行處理，具體處理方式應(yīng)符合甲乙雙方約定。

九、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)足額繳納股款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按時(shí)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

4、如甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方或公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至公司所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。

甲方：乙方：

甲方代表：