2025年法律職業(yè)資格考試民法重點單項選擇題（共10題，每題1分）1.某甲將房屋出租給某乙，租期三年。租期屆滿后，某乙繼續(xù)使用該房屋，某甲未提出異議。三年后，某乙要求某甲繼續(xù)履行租賃合同。下列哪一說法是正確的？A.租賃合同自動續(xù)展一年B.若某甲不同意，則租賃合同終止C.雙方可協(xié)商續(xù)展租賃期限D(zhuǎn).法律強制規(guī)定租賃合同續(xù)展兩年2.甲公司向乙公司訂購一批貨物，約定交貨日期為2024年12月31日。因不可抗力導(dǎo)致甲公司無法按時接收貨物，但乙公司已將貨物運至甲公司所在地。甲公司拒絕接收，乙公司要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。下列哪一說法是正確的？A.因不可抗力，甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任B.甲公司可因不可抗力主張部分免責(zé)C.乙公司可解除合同并要求甲公司賠償損失D.甲公司必須接收貨物并支付違約金3.張某將其所有的一輛汽車借給朋友李某使用，李某將該汽車用于營利活動。后李某將該汽車出售給王某，但未告知張某。張某得知后，要求李某承擔(dān)賠償責(zé)任。下列哪一說法是正確的？A.李某無權(quán)處分該汽車，買賣合同無效B.張某可要求李某賠償汽車損失C.王某可要求李某返還不當(dāng)?shù)美鸇.該買賣合同效力待定4.某公司與員工簽訂勞動合同，約定試用期六個月。試用期內(nèi)，公司以員工“不符合錄用條件”為由解除勞動合同。下列哪一說法是正確的？A.公司無需支付經(jīng)濟補償金B(yǎng).公司需支付經(jīng)濟補償金C.員工需提前30日書面通知公司解除勞動合同D.公司需證明員工不符合錄用條件5.甲向乙借款10萬元，約定一年后歸還。一年后，甲未歸還借款，乙多次催告，甲仍不歸還。乙可采取下列哪一措施要求甲還款？A.直接要求甲支付利息B.向法院申請支付令C.向法院提起訴訟D.要求甲支付違約金6.某小區(qū)業(yè)主委員會因成員不足法定人數(shù)而無法召開會議，業(yè)主王女士要求召開業(yè)主大會。下列哪一說法是正確的？A.王女士可自行組織召開業(yè)主大會B.必須經(jīng)2/3以上業(yè)主同意才能召開C.需要街道辦事處批準(zhǔn)才能召開D.可委托物業(yè)管理公司組織召開7.某公司因環(huán)境污染被環(huán)保部門處罰，公司法定代表人張某被列入失信名單。下列哪一說法是正確的？A.張某的個人財產(chǎn)可被強制執(zhí)行B.該處罰僅對公司有效C.張某可要求環(huán)保部門撤銷處罰D.公司可代張某承擔(dān)個人責(zé)任8.甲與乙簽訂買賣合同，約定甲交付貨物，乙支付貨款。甲交付貨物后，乙未支付貨款。甲可采取下列哪一措施保障自身權(quán)益？A.直接變賣乙的財產(chǎn)B.向法院申請強制執(zhí)行C.要求乙支付違約金D.要求乙支付逾期利息9.某小區(qū)業(yè)主因停車位糾紛將物業(yè)公司告上法庭。下列哪一說法是正確的？A.業(yè)主委員會可代表業(yè)主起訴B.物業(yè)公司可反訴業(yè)主C.法院必須委托評估機構(gòu)確定車位歸屬D.業(yè)主可自行拆除違規(guī)搭建的車位10.甲公司向乙公司借款100萬元，乙公司要求甲公司提供擔(dān)保。甲公司以其所有的一處房產(chǎn)作為抵押。下列哪一說法是正確的？A.抵押合同自簽訂之日起生效B.抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立C.抵押期間，甲公司可轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)D.抵押期間，乙公司可單獨占有該房產(chǎn)多項選擇題（共10題，每題2分）1.某甲將房屋出租給某乙，租期一年。租期內(nèi)，某甲將該房屋出售給某丙。下列哪些說法是正確的？A.若某乙不知情，則租賃合同對某丙繼續(xù)有效B.若某甲與某乙約定租賃合同隨房屋轉(zhuǎn)移，則某丙需繼續(xù)履行租賃合同C.某乙可要求某甲賠償因房屋出售給某丙而造成的損失D.某丙可要求某乙繼續(xù)履行租賃合同2.甲公司與乙公司簽訂買賣合同，約定甲公司交付貨物，乙公司支付貨款。因乙公司未按時支付貨款，甲公司可采取下列哪些措施？A.要求乙公司支付違約金B(yǎng).要求乙公司支付逾期利息C.解除合同并要求乙公司賠償損失D.請求法院強制執(zhí)行乙公司的財產(chǎn)3.張某將其所有的一輛汽車借給朋友李某使用，李某將該汽車用于營利活動。后李某將該汽車出售給王某，但未告知張某。下列哪些說法是正確的？A.若王某善意取得該汽車，則張某無權(quán)要求李某賠償損失B.若王某惡意取得該汽車，則張某可要求王某返還不當(dāng)?shù)美鸆.李某無權(quán)處分該汽車，買賣合同無效D.張某可要求李某承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任4.某公司與員工簽訂勞動合同，約定試用期三個月。試用期內(nèi)，公司以員工“不符合錄用條件”為由解除勞動合同。下列哪些說法是正確的？A.公司需證明員工不符合錄用條件B.公司無需支付經(jīng)濟補償金C.員工可要求公司支付違約金D.員工可要求公司支付賠償金5.甲向乙借款10萬元，約定一年后歸還。一年后，甲未歸還借款，乙多次催告，甲仍不歸還。乙可采取下列哪些措施要求甲還款？A.向法院申請支付令B.向法院提起訴訟C.要求甲支付逾期利息D.要求甲支付違約金6.某小區(qū)業(yè)主委員會因成員不足法定人數(shù)而無法召開會議，業(yè)主王女士要求召開業(yè)主大會。下列哪些說法是正確的？A.王女士可自行組織召開業(yè)主大會B.需要過半數(shù)業(yè)主同意才能召開C.可委托物業(yè)管理公司組織召開D.需要街道辦事處批準(zhǔn)才能召開7.某公司因環(huán)境污染被環(huán)保部門處罰，公司法定代表人張某被列入失信名單。下列哪些說法是正確的？A.該處罰僅對公司有效B.張某的個人財產(chǎn)可被強制執(zhí)行C.張某可要求環(huán)保部門撤銷處罰D.公司可代張某承擔(dān)個人責(zé)任8.甲與乙簽訂買賣合同，約定甲交付貨物，乙支付貨款。甲交付貨物后，乙未支付貨款。甲可采取下列哪些措施保障自身權(quán)益？A.要求乙支付違約金B(yǎng).要求乙支付逾期利息C.向法院申請強制執(zhí)行D.直接變賣乙的財產(chǎn)9.某小區(qū)業(yè)主因停車位糾紛將物業(yè)公司告上法庭。下列哪些說法是正確的？A.業(yè)主委員會可代表業(yè)主起訴B.物業(yè)公司可反訴業(yè)主C.法院必須委托評估機構(gòu)確定車位歸屬D.業(yè)主可自行拆除違規(guī)搭建的車位10.甲公司向乙公司借款100萬元，乙公司要求甲公司提供擔(dān)保。甲公司以其所有的一處房產(chǎn)作為抵押。下列哪些說法是正確的？A.抵押合同自簽訂之日起生效B.抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立C.抵押期間，甲公司可轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)D.抵押期間，乙公司可單獨占有該房產(chǎn)判斷題（共10題，每題1分）1.租賃合同自動續(xù)展一年，但當(dāng)事人另有約定的除外。（對）2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人可免除全部責(zé)任。（錯）3.無權(quán)處分他人財產(chǎn)的買賣合同無效。（錯）4.試用期工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80%。（對）5.借款人未按約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。（對）6.業(yè)主委員會由業(yè)主代表組成，對業(yè)主負責(zé)。（對）7.公司法定代表人因公司違法行為被列入失信名單，其個人財產(chǎn)可不承擔(dān)責(zé)任。（錯）8.合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。（對）9.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。（對）10.業(yè)主可自行拆除違規(guī)搭建的車位，但需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（錯）案例分析題（共2題，每題10分）1.某甲將其所有的一套房屋出租給某乙，租期三年。租期屆滿后，某乙繼續(xù)使用該房屋，某甲未提出異議。三年后，某乙要求某甲繼續(xù)履行租賃合同，但某甲要求提高租金。雙方發(fā)生爭議，訴至法院。法院經(jīng)審理認(rèn)為，租賃合同自動續(xù)展一年。后某甲要求乙支付續(xù)展期間的租金。請分析：（1）租賃合同自動續(xù)展的依據(jù)是什么？（2）某甲要求乙支付續(xù)展期間租金是否合法？（3）若某乙不同意續(xù)展，應(yīng)如何處理？2.甲公司與乙公司簽訂買賣合同，約定甲公司交付一批貨物，乙公司支付貨款100萬元。甲公司交付貨物后，乙公司未支付貨款。甲公司多次催告，乙公司仍不支付。甲公司可采取哪些措施保障自身權(quán)益？請分析：（1）甲公司可要求乙公司支付哪些費用？（2）甲公司可解除合同嗎？若可以，應(yīng)如何解除？（3）甲公司可要求乙公司賠償哪些損失？答案單項選擇題答案1.C2.A3.B4.A5.C6.A7.A8.C9.A10.B多項選擇題答案1.AB2.ABCD3.AB4.AB5.ABC6.AB7.A8.ABC9.AB10.BD判斷題答案1.對2.錯3.錯4.對5.對6.對7.錯8.對9.對10.錯案例分析題答案1.（1）租賃合同自動續(xù)展的依據(jù)是《民法典》第七百三十五條的規(guī)定：“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利?！钡绢}中，法院錯誤地適用了該規(guī)定，實際上應(yīng)適用《民法典》第七百三十四條的規(guī)定：“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利?！保?）某甲要求乙支付續(xù)展期間租金不合法。根據(jù)《民法典》第七百三十四條的規(guī)定，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。若某乙同意續(xù)租，則應(yīng)按原租金支付；若某乙不同意續(xù)租，則租賃合同終止，某甲無權(quán)要求乙支付續(xù)展期間租金。（3）若某乙不同意續(xù)租，應(yīng)提前通知某甲，租賃合同于通知到達某甲之日起終止。2.（1）甲公司可要求