2025年校園設(shè)施維護外包協(xié)議甲方(委托方):×××學(xué)校乙方(受托方):×××設(shè)施維護公司為提高校園設(shè)施維護管理效率并降低成本,甲方?jīng)Q定將維護工作外包給乙方,經(jīng)友好協(xié)商,雙方達成以下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨1.1本協(xié)議旨在明確雙方在校園設(shè)施維護外包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保校園設(shè)施的正常運行,為師生提供良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。二、協(xié)議內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負責(zé)甲方校園內(nèi)以下設(shè)施的維護工作:(1)教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等建筑物的維護;(2)校園內(nèi)道路、綠化、照明等公共設(shè)施的維護;(3）校園內(nèi)給排水、供電、供暖等系統(tǒng)的維護;（4)校園內(nèi)消防設(shè)施、安防設(shè)施的維護;(5）其他甲方指定的設(shè)施維護工作。2.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照以下標準進行校園設(shè)施維護:(1)確保設(shè)施正常運行,保障師生正常使用不受影響;(2)迅速響應(yīng)甲方維修需求,保證維修質(zhì)量;（3）定期巡檢并保養(yǎng)設(shè)施,確保安全無虞;（4）嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保服務(wù)質(zhì)量。2.3服務(wù)期限本協(xié)議自簽署之日起生效,有效期三年,即自____年____月____日至____年____月____日。2.4服務(wù)費用(1)乙方按照甲方提供的校園設(shè)施維護清單,進行維護工作,甲方按照實際發(fā)生的維護費用支付乙方;(2)甲方應(yīng)在乙方開具發(fā)票后____日內(nèi)支付服務(wù)費用;（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供詳細的費用清單,包括人工費、材料費、差旅費等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督、檢查;(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成維護工作;(3）甲方有權(quán)對乙方未履行約定義務(wù)的行為進行處罰;（4)甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用;(5）甲方應(yīng)提供乙方所需的維護工具、設(shè)備、材料等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用;(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,及時完成維護工作;(3)乙方應(yīng)保證維護質(zhì)量,并承擔(dān)維護過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守甲方校園管理制度,不得損害校園環(huán)境;（5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任(1)若甲方未依約支付服務(wù)費用,則需向乙方支付違約金,違約金數(shù)額為未支付服務(wù)費用的____%;（2）若甲方未能按照約定向乙方提供所需的維護工具、設(shè)備及材料,致使乙方無法順利開展維護工作,則甲方需承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.2乙方違約責(zé)任(1)乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為未完成工作量的____%;（2）乙方維護質(zhì)量不符合約定,導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用;（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密,則需向甲方支付違約金,違約金數(shù)額為泄露信息所涉及金額的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;6.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(委托方):×××學(xué)校乙方(受托方）:×××設(shè)施維護公司簽署日期:____年____月____日一、校園設(shè)施維護外包的背景與意義1.1背景分析我國教育事業(yè)快速發(fā)展,校園設(shè)施建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴大,設(shè)施種類也更加多樣化。為保障校園設(shè)施的正常運行,提高設(shè)施管理效率,降低運營成本,越來越多的學(xué)校開始嘗試將校園設(shè)施維護工作外包給專業(yè)公司。本協(xié)議旨在明確雙方在校園設(shè)施維護外包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保校園設(shè)施的正常運行。1.2意義闡述校園設(shè)施維護外包具有以下意義:(1)提高維護效率:專業(yè)公司具備豐富的維護經(jīng)驗和技術(shù)力量,能夠迅速響應(yīng)校園設(shè)施維修需求,提高維修效率。(2)降低運營成本:外包方式使得學(xué)校能夠減少在人力資源上的投入,進而降低維護成本。（3）保障設(shè)施安全:專業(yè)公司能夠定期對校園設(shè)施進行檢查、保養(yǎng),確保設(shè)施安全。（4）提升校園環(huán)境：專業(yè)公司能夠?qū)π@環(huán)境進行綜合整治,提升校園整體形象。二、校園設(shè)施維護外包的服務(wù)內(nèi)容與標準2.1服務(wù)內(nèi)容乙方需根據(jù)甲方需求,承擔(dān)以下校園設(shè)施的維護工作:(1)教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等建筑物的維護;(2)校園內(nèi)道路、綠化、照明等公共設(shè)施的維護;(3）校園內(nèi)給排水、供電、供暖等系統(tǒng)的維護;（4)校園內(nèi)消防設(shè)施、安防設(shè)施的維護;(5）其他甲方指定的設(shè)施維護工作。2.2服務(wù)標準為確保校園設(shè)施正常運行,乙方應(yīng)按照以下標準進行維護:(1)保障設(shè)施持續(xù)穩(wěn)定運行,確保師生日常使用的順暢無阻;(2)迅速響應(yīng)甲方維修請求,嚴格把控維修質(zhì)量關(guān)卡;（3）實施定期設(shè)施巡檢與保養(yǎng)計劃,筑牢設(shè)施安全防線;（4）嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保服務(wù)質(zhì)量。三、校園設(shè)施維護外包的服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限本協(xié)議自簽署之日起生效,有效期為三年,自____年____月____日至____年____月____日止。3.2服務(wù)費用(1)乙方按照甲方提供的校園設(shè)施維護清單,進行維護工作,甲方按照實際發(fā)生的維護費用支付乙方;(2)甲方應(yīng)在乙方開具發(fā)票后____日內(nèi)支付服務(wù)費用;（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供詳細的費用清單,包括人工費、材料費、差旅費等,以確保費用的透明度和合理性,例如安陽師范學(xué)院校園物業(yè)服務(wù)與管理項目中,三年預(yù)算費用包括了人工費、材料費等各項費用的詳細預(yù)算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督、檢查;(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成維護工作;(3）甲方保留對乙方違約行為進行相應(yīng)處罰的權(quán)利;（4)甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用;(5）甲方需向乙方提供必要的維護工具、設(shè)備及材料支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)依本協(xié)議約定收取服務(wù)費。(2)乙方須按甲方要求及時完成維護工作。(3)乙方保證維護質(zhì)量,并對維護中產(chǎn)生的質(zhì)量問題負責(zé)。(4）乙方應(yīng)遵守甲方校園管理制度,維護校園環(huán)境不受損害。（5）乙方須嚴格保守甲方商業(yè)秘密,嚴禁泄露給第三方。五、違約責(zé)任與爭議解決5.1甲方違約責(zé)任(1)甲方未按照約定支付服務(wù)費用的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為未支付服務(wù)費用的____%;（2）甲方未按照約定提供乙方所需的維護工具、設(shè)備、材料等,導(dǎo)致乙方無法正常開展維護工作的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約責(zé)任(1)乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為未完成工作量的____%;（2）乙方維護質(zhì)量不符合約定,導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用;（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為泄露信息所涉及金額的____%。5.3爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其