2025年房屋抵債合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方(債務(wù)人):____身份證號:____乙方(債權(quán)人):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方以其房屋抵償乙方債務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號:____1.2房屋坐落:____1.3房屋結(jié)構(gòu):____1.4房屋面積:____1.5房屋性質(zhì):____1.6房屋現(xiàn)狀:____第二條債務(wù)基本情況2.1乙方持有的甲方債務(wù)總額為人民幣(大寫):____(小寫):____元整。2.2債務(wù)發(fā)生時(shí)間:____2.3債務(wù)性質(zhì):____2.4債務(wù)利息:____2.5債務(wù)到期時(shí)間:____第三條抵債房屋的價(jià)值評估3.1甲方同意以其房屋抵償乙方債務(wù),房屋價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.2評估機(jī)構(gòu)名稱:____3.3評估日期:____3.4評估結(jié)果:房屋市場價(jià)值為人民幣（大寫）:____（小寫）:____元整。第四條抵債房屋的交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定,接收甲方抵債的房屋。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定,及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方在接收房屋后,應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理、維護(hù)責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定,將其房屋抵償債務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定,及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。6.3甲方在交付房屋前,應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵,如：抵押、查封、租賃等情況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為債務(wù)總額的____%。7.2如果因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(債務(wù)人):____簽字/蓋章日期:____