2025年住宅小區(qū)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同關(guān)鍵內(nèi)容甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"):乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"):鑒于甲方與乙方擬就某住宅小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合開(kāi)發(fā),特制定本合同,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)及合作事項(xiàng)。以下為_(kāi)___年住宅小區(qū)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同的關(guān)鍵內(nèi)容：一、合同主體1.1甲方名稱(chēng):____1.2乙方名稱(chēng):____二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng):____2.2項(xiàng)目地點(diǎn):____2.3項(xiàng)目規(guī)模:____2.4項(xiàng)目性質(zhì):____2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期:____三、合作模式3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及有關(guān)手續(xù);3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等事宜;3.3雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。四、投資及收益分配4.1甲方投資:甲方以提供項(xiàng)目用地的方式投入,占總投資的____%;4.2乙方投資：乙方以現(xiàn)金方式投入,占總投資的____%;4.3投資回收期:____;4.4收益分配：項(xiàng)目完成后,扣除投資成本及合理利潤(rùn)后,按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行收益分配。五、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量5.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地手續(xù)齊全,滿(mǎn)足乙方開(kāi)發(fā)需求;5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行施工,確保項(xiàng)目質(zhì)量;5.3乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目,不得無(wú)故延期;5.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交付。六、合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為_(kāi)___年;6.2合同期滿(mǎn)后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;7.2違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金;7.3雙方應(yīng)積極履行合同,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。以下為合同具體內(nèi)容:第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地手續(xù)齊全,包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等;1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù),包括但不限于施工許可證、預(yù)售許可證等;1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地,確保乙方順利進(jìn)行開(kāi)發(fā)；1.4甲方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行施工,確保項(xiàng)目質(zhì)量;2.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目,確保項(xiàng)目按時(shí)交付;2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售、物業(yè)管理等事宜,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2.4乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。第三條項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,如有變動(dòng),應(yīng)及時(shí)通知甲方;3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn),不得使用不合格材料;3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目驗(yàn)收,確保項(xiàng)目合格;3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付項(xiàng)目,確保甲方權(quán)益。第四條投資及收益分配4.1甲方以提供項(xiàng)目用地的方式投入,占總投資的____%;4.2乙方以現(xiàn)金方式投入,占總投資的____%;4.3投資回收期:____;4.4收益分配：項(xiàng)目完成后,扣除投資成本及合理利潤(rùn)后,按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行收益分配。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;5.2違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金;5.3雙方應(yīng)積極履行合同,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)