2025年承包房屋建筑合同常用版雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,特此訂立本房屋建筑合同,共同遵守以下規(guī)定:第一條工程范圍1.1承包方須依據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范,在指定地點執(zhí)行房屋建筑施工。1.2工程涵蓋地基處理、結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)裝修、給排水及電氣系統(tǒng)等工程內(nèi)容。第二條工程時間表2.1開工日期為合同簽署后____個工作日內(nèi),預(yù)計施工周期為____天。2.2承包方應(yīng)確保工程按預(yù)定進(jìn)度順利完成。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家建筑標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主的特殊要求,確保工程品質(zhì)符合合同規(guī)定。3.2如因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條費用結(jié)算4.1總施工費用為××萬元,支付方式為階段性付款及工程竣工后的結(jié)算。4.2工程進(jìn)度款及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同商定并以書面形式確認(rèn)。第五條保修服務(wù)5.1工程竣工后,保修期為____個月。5.2保修期內(nèi),如出現(xiàn)施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題,承包方需及時協(xié)助處理并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條其他條款6.1若任何一方違反合同規(guī)定,須向另一方支付違約金。6.2如出現(xiàn)合同糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商無果則提交有管轄權(quán)的法院裁決。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至工程竣工驗收合格日止。第八條附件8.1本合同附件包括設(shè)計圖、施工進(jìn)度計劃及其他雙方認(rèn)可的相關(guān)文件。以下為本合同全部內(nèi)容,雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字蓋章。甲方(承包方):____乙方(業(yè)主方）:____簽訂日期:____2025年承包房屋建筑合同常用版(二）____年房屋建筑承包合同書甲方:【甲方名稱】地址:【甲方地址】聯(lián)系人:【甲方聯(lián)系人】電話:【甲方聯(lián)系電話】乙方:【乙方名稱】地址:【乙方地址】聯(lián)系人:【乙方聯(lián)系人】電話:【乙方聯(lián)系電話】依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方承包甲方位于【建筑地址】的房屋建筑項目事宜,達(dá)成以下合同條款,并共同遵守：一、工程概述1.1項目名稱:【項目名稱】1.2項目地點:【建筑地址】1.3工程內(nèi)容:【工程內(nèi)容】1.4工程規(guī)模:【工程規(guī)?！?.5工程周期:【工程周期】二、工程費用及支付方式2.1總工程費用:【工程費用】(大寫:【工程費用大寫】)2.2工程款支付方式:2.2.1預(yù)付款:【預(yù)付款金額】(大寫:【預(yù)付款金額大寫】),于合同簽訂后【天/月】內(nèi)支付乙方。2.2.2進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度,每完成【進(jìn)度百分比】的工程,甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款給乙方。具體比例及支付日期詳見附件《進(jìn)度款支付安排表》。2.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后,甲方支付剩余工程款項給乙方。三、工程進(jìn)度安排3.1乙方承諾在【合同簽訂日+工程周期】內(nèi)按約定進(jìn)度完成工程。3.2若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并依新工期繼續(xù)履行合同。3.3若甲方因不可抗力等原因?qū)е鹿こ淌茏?應(yīng)及時通知乙方,并協(xié)商處理方式。四、質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方承諾按照法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),使用優(yōu)質(zhì)材料和工藝進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后,甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。驗收合格則支付驗收款；不合格則乙方需整改至合格。五、工程保險5.1乙方應(yīng)購買工程一切險,并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2施工期間發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的,乙方應(yīng)按保險公司理賠結(jié)果進(jìn)行賠償和修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方違約導(dǎo)致工程受阻或影響質(zhì)量,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)損失。6.3乙方違約導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還已付款項并承擔(dān)違約責(zé)任。七、法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向合同履行地法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2合同附件包括:《進(jìn)度款支付安排表》、施工圖紙、合同要求等相關(guān)文件及其他補充協(xié)議或變更文件。甲方(蓋章):乙方(蓋章):日期:日期:2025年承包房屋建筑合同常用版(三)甲方(承包商）:【甲方名稱】地址:【甲方地址】聯(lián)系電話:【甲方聯(lián)系電話】乙方(業(yè)主):【乙方名稱】地址:【乙方地址】聯(lián)系電話:【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方承包乙方房屋建筑事宜,達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1乙方作為房屋的合法所有人,委托甲方進(jìn)行該房屋的建筑工程,甲方將按照本合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條工程內(nèi)容和期限2.1甲方承包的工程內(nèi)容包括但不限于房屋的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修等工程項目。2.2工程期限為【工期】,自本合同簽訂之日起計算。第三條價款與支付方式3.1本工程總價款為【總價】(大寫:【總價大寫】)。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付工程款:3.2.1首期款:合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi),乙方支付工程款的【首期款比例】,即【首期款金額】(大寫:【首期款大寫】)。3.2.2進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度,乙方支付工程款的【進(jìn)度款比例】,即【進(jìn)度款金額】(大寫:【進(jìn)度款大寫】),具體支付時間由雙方協(xié)商確定。3.2.3完工款:工程完工后【天數(shù)】天內(nèi),乙方支付工程款的【完工款比例】,即【完工款金額】（大寫:【完工款大寫】）。3.3工程期間產(chǎn)生的其他費用,如材料采購費、施工人員工資等,由甲方承擔(dān)。3.4工程款支付方式:【支付方式】。乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。第四條工程質(zhì)量和保修4.1甲方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循乙方的要求,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.2工程完工驗收合格后,甲方提供【保修期】的免費維修服務(wù),保修期自工程完工之日起計算。4.3保修期內(nèi),如乙方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題,應(yīng)書面通知甲方并提供相應(yīng)證據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時完工,乙方有權(quán)要求甲方按工程款總額【逾期費率】的比例支付違約金,直至完工為止。5.2若乙方未按時支付工程款,甲方有權(quán)要求乙方按工程款總額【逾期費率】的比例支付違約金,直至款項支付完畢。5.3若甲乙雙方均未履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地人民法院解決。第七條合同生效和變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期自工程完工驗收合格之日起至工程保修期滿之日止。7.2本合同的任何變更和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(承包商):簽字:____日期:____乙方(業(yè)主):簽字:____日期:____2025年承包房屋建筑合同常用版(四)尊敬的甲方(以下簡稱"甲方"):甲方:____（以下簡稱"甲方"）乙方:____（以下簡稱“乙方"）鑒于甲方欲在____（以下簡稱“合同工地”）建設(shè)一個房屋項目,甲乙雙方雙方經(jīng)友好協(xié)商,就合同工地的建設(shè)進(jìn)行承包,達(dá)成以下約定：一、合同工地1.1甲方提供的詳細(xì)地址是:____。1.2建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容:____。二、承包工程及價格2.1承包工程范圍包括但不限于:____。2.2承包價格:____。三、承包期限3.1承包工程的開始日期為____,結(jié)束日期為____。3.2超過承包期限的,乙方將按照合同每日約定金額向甲方支付違約金。四、付款方式4.1甲方應(yīng)在承包工程簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付承包款的____%作為預(yù)付款。4.2甲方應(yīng)在承包工程交付驗收之日起____天內(nèi)向乙方支付承包款的____%作為階段性款項。4.3甲方應(yīng)在承包工程交付驗收之日起____天內(nèi)向乙方支付承包款的____%作為最后一筆款項。4.4如果甲方未能按約支付款項,乙方有權(quán)暫停工程,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。五、責(zé)任范圍和義務(wù)5.1甲方的責(zé)任和義務(wù):5.1.1提供合同工地的所有法律文件和許可證明等。5.1.2提供工程所需的土地、設(shè)備、材料等。5.1.3提供建筑設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)要求等。5.2乙方的責(zé)任和義務(wù):5.2.1按照合同要求完成承包工程。5.2.2遵守國家相關(guān)法律和規(guī)定。5.2.3確保施工過程的安全和質(zhì)量。六、變更和終止6.1雙方一致同意需要變更合同內(nèi)容的,應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.2雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)提前____天書面通知對方。七、爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交所在地仲裁委員會仲裁。七、其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。8.2本合同自簽訂之日起生效,至雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。8.3本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。甲方:____乙方:____簽字:____簽字:____2025年承包房屋建筑合同常用版(五)甲方:【甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱】乙方:【乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱】鑒于甲方擁有位于【房屋建筑工程地址】的建筑用地,并有意委托乙方承攬該建筑用地上的房屋建筑工程,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下合同協(xié)議：一、總承包范圍1.乙方承諾將按照甲方要求,在【建筑用地地址】上承攬【具體建筑項目描述】工程。2.乙方將遵循國家有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工,確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)要求。3.乙方在合同履行期間,將負(fù)責(zé)建筑工程的施工安全、質(zhì)量管理及進(jìn)度控制。4.本合同所指的承包工程涵蓋房屋建筑的全部或部分建設(shè),包括但不限于施工、設(shè)備、主要及次要材料、輔助材料、設(shè)備安裝、勘測、設(shè)計、監(jiān)理、試車、檢驗、工裝進(jìn)度控制等。二、工程價格1.本工程的總承包價為【金額】,甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后支付【首付款比例】,剩余款項將分期支付。2.若發(fā)生工程變更導(dǎo)致費用增減,雙方將另行商議確定,并簽署書面變更協(xié)議。3.工程價格包含但不限于人工費、材料費、技術(shù)咨詢費、監(jiān)理費、設(shè)備租賃費、安全生產(chǎn)費、保險費等。三、施工期限1.本工程預(yù)計開工日期為【日期】,計劃工期為【工期】。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期需延長,乙方將及時向甲方報告并獲得甲方同意后調(diào)整工期。3.工程交付標(biāo)準(zhǔn)遵循【標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定】。四、質(zhì)量保證1.乙方確保承包工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,并承諾在保修期內(nèi)無償解決因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛。2.保修期為【保修期限】,甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,有權(quán)通知乙方進(jìn)行整改。五、結(jié)算與收款1.工程結(jié)算依據(jù)竣工及驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,甲方將在驗收合格后按【付款方式】結(jié)算尾款給乙方。2.結(jié)算開票須符合國家稅收政策相關(guān)規(guī)定,甲方應(yīng)按時足額支付款項。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定,將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任