防水堵漏施工合同編號：__________

甲方（施工方）：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（委托方）：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的及背景：鑒于甲方具備防水堵漏施工的專業(yè)能力和經驗，乙方因開發(fā)項目需要，特委托甲方進行防水堵漏施工。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.按照乙方提供的施工圖紙和施工要求，確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.在施工前，向乙方提交詳細的施工方案，包括施工工藝、材料選用、進度安排等。

3.按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，確保施工進度不受影響。

4.對施工過程中產生的噪音、粉塵等污染進行控制，減少對周邊環(huán)境的影響。

5.施工過程中，如需對施工方案進行調整，應及時通知乙方，并經乙方同意后方可實施。

6.按照合同約定，提供必要的施工技術支持和服務。

7.在施工完成后，對施工現場進行清理，確保場地整潔、無遺留垃圾。

乙方責任和義務：

1.在合同簽訂前，提供準確的施工圖紙和施工要求，明確施工范圍和施工標準。

2.按時支付工程款，確保甲方施工進度不受影響。

3.在施工過程中，對甲方的施工質量進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時通知甲方整改。

4.提供施工所需的場地、材料等條件，確保甲方施工順利進行。

5.按照合同約定，配合甲方進行施工方案的調整和溝通。

6.對甲方施工過程中產生的噪音、粉塵等污染進行監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。

7.在施工完成后，對施工成果進行驗收，并對不合格部分要求甲方整改。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按合同約定支付工程款，并有權對施工質量提出要求。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，并對施工質量進行監(jiān)督。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定進行施工，確保施工質量。

2.乙方有義務按照合同約定支付工程款，并對施工質量進行監(jiān)督。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），具體構成如下：

1.施工工程款：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），用于支付施工過程中的材料費、人工費、機械使用費等直接費用。

2.保證金：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），作為工程質量保證金，待工程驗收合格后無質量問題發(fā)生，無息退還乙方。

支付方式如下：

1.預付款：合同簽訂后五個工作日內，乙方支付甲方合同總金額的20%作為預付款，共計人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

2.進度款：施工過程中，甲方每月提交進度款申請，經乙方審核確認后，乙方支付當月已完成工程量的60%作為進度款。

3.驗收款：工程完工后，甲方提交驗收報告，經乙方驗收合格后五個工作日內，乙方支付剩余工程款總額的40%。

4.保修金：工程驗收合格后，乙方支付剩余工程款的20%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還乙方。

支付條件：

1.甲方在收到乙方支付款項后，應在五個工作日內開具正式發(fā)票。

2.乙方支付款項時，應提供有效的支付憑證。

3.任何因乙方原因導致的延誤支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五每日計收。

4.因不可抗力等原因導致工程延期或中斷，雙方應協(xié)商解決支付問題，并調整支付計劃。

額外費用：

1.如施工過程中因設計變更、材料價格變動等原因導致工程量增加或減少，雙方應按實際發(fā)生調整合同金額。

2.任何因甲方原因導致的工程延期，甲方應向甲方支付相應的違約金。

3.任何因乙方原因導致的工程延誤，乙方應向甲方支付相應的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按合同約定時間完成施工任務的，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

b.甲方施工質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方進行返工，返工期間造成的損失由甲方承擔。

c.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

b.乙方未按合同約定提供施工圖紙和施工要求的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.如雙方同意，爭議也可以提交至XX仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同其他條款應繼續(xù)履行。

三、適用法律與管轄法院

本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為XX省XX市。如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

四、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在五個工作日內向對方提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。工程驗收合格后，本合同自動終止。

三、變更與終止條款

1.合同的變更：在合同履行期間，如因國家政策調整、不可抗力等因素導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

2.合同的終止：

a.工程驗收合格，合同目的實現，合同自動終止。

b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，合同提前終止。

c.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、通知

1.雙方在合同履行期間應保持通訊暢通，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)出之日起滿七個工作日視為送達，但以對方實際收到通知為準。

五、爭議解決

1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

七、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細列出防水堵漏施工項目的具體需求，包括施工范圍、施工標準、材料要求等。

2.設計方案：甲方提供的防水堵漏施工設計方案，包括施工圖紙、施工工藝流程、材料選擇等。

3.技術規(guī)格：詳細的技術參數和要求，包括防水材料的品牌、型號、規(guī)格等。

4.施工方案：甲方編制的詳細的施工方案，包括施工進度計劃、施工組織設計、安全措施等。

5.材料清單：施工所需材料的詳細清單，包括材料名稱、規(guī)格、數量、單價等。

6.質量檢測報告：施工過程中及完成后，對施工質量進行的檢測報告，包括檢測項目、檢測結果等。

7.安全生產許可證：甲方具備安全生產條件的證明文件復印件。

8.營業(yè)執(zhí)照：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其合法注冊。

9.法定代表人身份證明：甲方法定代表人的身份證明文件復印件。

10.合同簽訂地相關證明文件：如合同簽訂地的房產證、土地使用權證等復印件。

11.其他相關文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。以上附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（施工