2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本本合同(以下簡稱"本合同")由以下雙方于年月日在市簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方):(以下簡稱"甲方")乙方（受讓方）:（以下簡稱“乙方"）鑒于甲方為合法擁有位于市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的所有權(quán)人,并且甲方同意將該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓,并支付相應的轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方:,身份zhenghaoma:,住址:。1.2乙方：,身份zhenghaoma：,住址：。第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息2.1店鋪地址:市區(qū)路號。2.2店鋪面積:平方米。2.3店鋪用途:(如:商業(yè)、零售、餐飲等)。2.4店鋪權(quán)屬：甲方擁有該店鋪的合法所有權(quán)及使用權(quán),無任何權(quán)利瑕疵。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益(包括但不限于店鋪內(nèi)的設施、設備、存貨、證照及其他相關(guān)權(quán)益)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓店鋪的設施及設備清單（附件一）作為本合同的組成部分,雙方簽字確認后生效。第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款總計為人民幣元(大寫:元整)。4.2付款方式:4.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的%,即人民幣元(大寫：元整)作為首付款。4.2.2余款人民幣元(大寫:元整）應于年月日前付清。4.3甲方收取價款后,應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務:5.1.1甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的所有權(quán),并保證轉(zhuǎn)讓店鋪無查封、抵押或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方應在本合同約定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓店鋪的使用權(quán)交接,并將相關(guān)證照、文件(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可等)移交給乙方。5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù),包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。5.2乙方的權(quán)利與義務:5.2.1乙方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。5.2.2乙方應保證在轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。5.2.3乙方應妥善使用轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)設施、設備,如有損壞應及時修復或更換,并承擔相關(guān)費用。第六條債權(quán)債務處理6.1甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營期間的債權(quán)債務由甲方自行處理,與乙方無關(guān)。6.2乙方在受讓店鋪后的經(jīng)營期間產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方自行承擔。第七條使用權(quán)的交接7.1甲方應于年月日前完成轉(zhuǎn)讓店鋪的使用權(quán)交接工作,并將店鋪的鑰匙、相關(guān)證照及其他物品移交給乙方。7.2交接完成后,轉(zhuǎn)讓店鋪的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第八條聲明與保證8.1甲方聲明與保證:8.1.1甲方為轉(zhuǎn)讓店鋪的合法所有權(quán)人,擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。8.1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于查封、抵押或其他限制。8.1.3甲方保證其提供的所有文件、證照均為真實、合法、有效。8.2乙方聲明與保證:8.2.1乙方保證其具有完全的民事行為能力,能夠履行本合同約定的義務。8.2.2乙方保證其支付的轉(zhuǎn)讓價款來源合法,符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的,均構(gòu)成違約,違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的,應按未付金額的%向甲方支付違約金,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3甲方未按期完成店鋪交接的,應按轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更或解除,雙方應協(xié)商一致,并以書面形式作出。10.2在以下情況下,任何一方均可解除合同:10.2.1另一方嚴重違反本合同約定的義務,且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正。10.2.2不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(簽字或蓋章）:日期:年月日乙方(簽字或蓋章):