土地信托合同編號：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地信托給乙方管理、經(jīng)營的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________的土地（以下簡稱“信托土地”）委托給乙方進行信托管理、經(jīng)營。

二、甲方為__________人，乙方為__________人，甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人。

三、信托期限為____年，自合同簽訂之日起算。

四、甲方應向乙方支付信托管理費用，費用金額為每月（或每年）__________元，自合同生效之日起，按月（或按年）支付。

五、乙方負責信托土地的日常管理、經(jīng)營，確保土地資源的合理利用和環(huán)境保護。

六、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方（委托人）責任和義務(wù)：

1.甲方應確保信托土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并提供給乙方必要的土地使用權(quán)證明文件。

2.甲方應按照合同約定向乙方支付信托管理費用，不得無故拖欠或延遲支付。

3.甲方應配合乙方進行信托土地的日常管理，包括但不限于提供必要的管理信息和協(xié)助乙方解決管理過程中遇到的問題。

4.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保信托土地的合理利用，不得用于違法活動。

5.甲方應在信托期限內(nèi)，不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。

乙方（受托人）責任和義務(wù)：

1.乙方應按照合同約定，合法、合規(guī)地管理、經(jīng)營信托土地，確保土地資源的合理利用。

2.乙方應定期向甲方報告信托土地的經(jīng)營狀況，包括但不限于土地使用情況、收益分配情況等。

3.乙方應保證信托土地的安全，采取必要的安全措施，防止土地資源的浪費和損害。

4.乙方應按照合同約定，及時將信托土地的收益按照約定的比例分配給甲方。

5.乙方應妥善保管甲方提供的土地使用權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料，不得泄露甲方隱私。

6.乙方在信托期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更信托土地的用途或進行其他影響甲方權(quán)益的行為。

7.乙方應在合同約定的信托期限屆滿或合同解除時，將信托土地及其相關(guān)權(quán)益完好地返還給甲方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行信托管理職責，確保信托土地的合理利用。

2.甲方有權(quán)了解信托土地的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)報告。

3.甲方有權(quán)在合同約定的信托期限屆滿或合同解除時，收回信托土地及其相關(guān)權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。

2.雙方應誠信履行合同，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.雙方應妥善保管合同及相關(guān)文件，不得遺失或損壞。

4.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，甲方應向乙方支付的土地信托管理費用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付首付款，金額為人民幣__________元整（￥__________元），作為信托管理費用的預付款。

2.逐期支付：自合同生效之日起，甲方應按月支付信托管理費用，每月支付金額為人民幣__________元整（￥__________元），支付時間為每月的____日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件。

3.年終結(jié)算：每年末，乙方應根據(jù)當年的實際經(jīng)營情況，向甲方出具年度財務(wù)報告，并就當年信托土地的收益進行結(jié)算。結(jié)算后，甲方應按照結(jié)算結(jié)果支付剩余的信托管理費用。

4.額外費用：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е滦磐型恋毓芾碣M用增加，甲方應根據(jù)實際情況承擔相應的額外費用，具體費用計算及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、支付條件

1.甲方支付信托管理費用的前提是乙方已按照合同約定履行了相應的信托管理職責。

2.甲方支付的費用應真實、合法，不得用于任何非法活動。

3.甲方支付的費用不得抵扣任何其他債務(wù)或費用。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付信托管理費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定提供信托管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并承擔相應的違約責任。

五、財務(wù)報告與審計

1.乙方應每年向甲方提供一次財務(wù)報告，詳細列明信托土地的收入、支出和收益情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供年度審計報告，以驗證財務(wù)報告的真實性。

六、其他

本合同項下的所有支付均以人民幣計價，如因匯率變動導致的費用變化，由雙方協(xié)商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按合同約定支付信托管理費用的，除應補足所欠款項外，還應向乙方支付____%的違約金。

b)甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于已支付信托管理費用總額____%的違約金。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按合同約定履行信托管理職責的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還已支付的費用等。

b)乙方擅自變更信托土地用途或進行其他影響甲方權(quán)益的行為的，應向甲方支付相當于已支付信托管理費用總額____%的違約金。

二、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，可采取以下爭議解決方式：

a)仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁，仲裁地點為__________，仲裁規(guī)則適用中國仲裁法及中國仲裁委員會仲裁規(guī)則。

b)訴訟：任何一方可向合同簽訂地或信托土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決適用的法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、信托法等。

3.管轄法院：

本合同的爭議解決，若選擇訴訟方式，雙方同意由信托土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院管轄。

三、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在____小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

四、合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

a)另一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；

c)法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行的。

2.解除合同的通知應在____個工作日內(nèi)送達對方，合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件變更合同內(nèi)容，否則合同期限屆滿后，本合同自動終止。

三、變更與補充

1.本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、補充或解除合同。

四、通知

1.除非法律另有規(guī)定，雙方應通過書面形式相互通知。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，或以雙方事先約定的其他方式送達，以到達對方地址為送達之日。

五、合同解除

1.合同解除應按照本合同約定的違約與爭議解決機制進行處理。

2.如合同因甲方違約而解除，甲方應向乙方支付相當于已支付信托管理費用總額____%的違約金。

3.如合同因乙方違約而解除，乙方應向甲方支付相當于已支付信托管理費用總額____%的違約金。

六、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

a)合同有效期屆滿；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

d)合同約定的其他終止條件成就。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等。

七、爭議解決

1.對于本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決機制選擇仲裁或訴訟。

八、法律適用與管轄

本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于合同爭議，雙方同意提交至__________法院管轄。

九、其他

本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同與附件內(nèi)容不一致，以本合同為準。

附件：

一、土地權(quán)屬證明文件

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地登記證明復印件

3.其他與土地權(quán)屬相關(guān)的證明文件

二、信托管理費用計算標準

1.信托管理費用計算方法說明

2.信托管理費用明細表

三、信托土地概況

1.土地位置、面積、用途等基本情況

2.土地地形、土壤、水質(zhì)等環(huán)境狀況

四、信托土地使用計劃

1.土地利用規(guī)劃方案

2.土地使用時間表

五、相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

1.國家關(guān)于土地信托管理的法律法規(guī)

2.當?shù)卣P(guān)于土地管理的相關(guān)政策文件

六、合同履行過程中的報告和通知

1.信托土地經(jīng)營狀況報告模板

2.甲方和乙方之間的通知格式和內(nèi)容要求

七、爭議解決程序說明

1.爭議解決流程圖

2.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)引用

八、合同簽訂時的相關(guān)文件

1.甲方和乙方雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方和乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證復印件

3.合同簽訂現(xiàn)場照片

九、其他需要提供的輔助材料

1.土地租賃合同復印件

2.土地使用權(quán)抵押合同復印件

3.信托土地相關(guān)稅費繳納憑證復印件

甲方（委托人）簽字、蓋章及日