建筑物拆遷揭示協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)位于__________的建筑物進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方拆遷建筑物的相關(guān)事宜，保障乙方合法權(quán)益，確保拆遷工作依法、有序、和諧進(jìn)行。

二、合同背景：乙方擁有位于__________的建筑物所有權(quán)，該建筑物因甲方上述原因需進(jìn)行拆遷。為維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.依法履行拆遷工作，確保拆遷行為的合法性、合規(guī)性，遵守國(guó)家有關(guān)拆遷的法律法規(guī)和政策。

2.提供準(zhǔn)確的拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷時(shí)間等相關(guān)信息，確保乙方了解拆遷事宜。

3.保障乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于房屋、附屬物、土地等權(quán)益。

4.在拆遷前與乙方進(jìn)行充分溝通，聽(tīng)取乙方意見(jiàn)和建議，尊重乙方合法權(quán)益。

5.按照約定的拆遷時(shí)間、方式，按時(shí)完成拆遷工作，確保乙方按時(shí)獲得補(bǔ)償。

6.依法對(duì)乙方房屋、附屬物等進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

7.保障乙方在拆遷過(guò)程中的安全，對(duì)可能存在的安全隱患進(jìn)行及時(shí)整改。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.配合甲方完成拆遷工作，及時(shí)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

2.在接到拆遷通知后，按時(shí)騰空房屋及附屬物，確保不影響拆遷工作的進(jìn)行。

3.依法配合甲方進(jìn)行房屋及附屬物的拆除工作，不得阻撓、妨礙。

4.在拆遷過(guò)程中，對(duì)房屋、附屬物進(jìn)行合理保管，防止損失、損壞。

5.遵守國(guó)家有關(guān)拆遷的法律法規(guī)和政策，不得違法阻撓拆遷工作。

6.在收到甲方補(bǔ)償款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保資金到賬。

7.對(duì)拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議約定，積極配合甲方協(xié)商解決。

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則，共同維護(hù)各自的合法權(quán)益。如有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議涉及的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），包括但不限于房屋補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

二、支付方式：

1.拆遷補(bǔ)償款的支付分為以下階段：

a.首付款：在拆遷工作開(kāi)始前，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為首付款。

b.中期付款：在拆遷工作完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

c.尾款支付：在乙方完成房屋騰空并配合甲方完成拆除工作后，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

2.支付時(shí)間：

a.首付款支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

b.中期付款支付時(shí)間：拆遷工作完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后__________個(gè)工作日內(nèi)。

c.尾款支付時(shí)間：乙方完成房屋騰空并配合甲方完成拆除工作后__________個(gè)工作日內(nèi)。

3.支付條件：

a.甲方在支付首付款前，應(yīng)確保已取得相關(guān)政府部門(mén)對(duì)拆遷工作的批準(zhǔn)文件。

b.甲方在支付中期付款和尾款前，應(yīng)確保已按照本協(xié)議約定完成相應(yīng)的拆遷工作，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。

c.乙方應(yīng)提供房屋騰空證明及拆除工作完成的確認(rèn)證明。

4.額外費(fèi)用：

a.因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

b.甲方應(yīng)承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.付款方式：

a.甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

b.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。

本協(xié)議中涉及的金額及支付方式均以人民幣計(jì)算，如因匯率變動(dòng)導(dǎo)致實(shí)際支付金額與協(xié)議約定金額存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

b.若甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

c.若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)騰空房屋及附屬物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

b.若乙方在拆遷過(guò)程中阻撓、妨礙，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________個(gè)工作日。

b.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種爭(zhēng)議解決方式：

i.訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：

除非雙方另有約定，本協(xié)議產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

三、其他：

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生任何違約行為或爭(zhēng)議，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在收到乙方提供的房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等材料后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，合同正式生效。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延續(xù)本協(xié)議的有效期。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。

b.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.本協(xié)議因下列原因終止：

i.合同約定的拆遷工作完成；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

iv.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋拆除、補(bǔ)償款項(xiàng)結(jié)算等。

四、通知：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址發(fā)送書(shū)面通知，通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。

2.如一方地址變更，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決：

如因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋或終止等發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁。

八、生效日期：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：

1.建筑物拆遷需求說(shuō)明書(shū)，包括拆遷范圍、拆遷原因、拆遷時(shí)間表等。

2.拆遷補(bǔ)償需求明細(xì)，包括補(bǔ)償類(lèi)型、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。

二、設(shè)計(jì)方案：

1.拆遷區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括土地利用規(guī)劃、公共設(shè)施規(guī)劃等。

2.拆遷建筑物的拆除設(shè)計(jì)方案，包括拆除方法、拆除順序、拆除后的土地利用等。

三、技術(shù)規(guī)格：

1.拆遷工程所需的技術(shù)規(guī)范，包括安全操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.補(bǔ)償對(duì)象房屋的技術(shù)參數(shù)，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件：

1.乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.拆遷區(qū)域土地使用證、城市規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.拆遷補(bǔ)償相關(guān)文件和證明材料的復(fù)印件。

五、其他輔助材料：

1.拆遷工作相關(guān)費(fèi)用的預(yù)算報(bào)告。

2.拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

3.乙方配合拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)和文件的復(fù)印件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（