房產(chǎn)買賣租賃裝修合同范本一、合同雙方身份（一）甲方（賣方/出租方/發(fā)包方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（買方/承租方/承包方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、房產(chǎn)買賣部分（一）標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。（二）權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取購(gòu)房款。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切文件和資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。若乙方逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（三）違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。（四）爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、房產(chǎn)租賃部分（一）標(biāo)的物描述1.租賃房產(chǎn)為上述買賣部分中的房產(chǎn)，即坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該房產(chǎn)的租賃用途為[居住/辦公等]。（二）權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合約定的使用用途，具備正常使用的條件。若因房產(chǎn)本身質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在租賃期開始前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）租賃期限及租金支付1.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（四）違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（五）爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、房產(chǎn)裝修部分（一）服務(wù)具體描述1.裝修工程范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面粉刷、地面鋪設(shè)等]。2.裝修工程應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修工程款。若甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，為乙方提供施工所需的水電等必要條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。若乙方未能按照合同約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（三）工程款支付1.裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元。2.付款方式如下：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元。工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元。剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。（四）違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定支付工程款，逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)停止施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定完成裝修工程，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。（五）爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、綜合條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)地址以本合同開頭所載明的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。若一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。否則，因未通知而導(dǎo)致的送達(dá)不能的后果由變更方承擔(dān)。（三）保