二百畝農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有二百畝農(nóng)田的相關(guān)權(quán)益，且有意將該農(nóng)田的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)田權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）農(nóng)田基本情況1.位置：該二百畝農(nóng)田位于[具體地理位置，精確到村、組等]。2.四至界限：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)田為[集體所有或國有等具體性質(zhì)]的農(nóng)業(yè)用地，土地用途為[種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等具體用途]。4.相關(guān)證件：甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)田的土地承包經(jīng)營權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)益證明文件，證號為[具體證號]。（二）地上附屬物情況1.該農(nóng)田上現(xiàn)有[具體附屬物，如灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋、樹木等]，具體情況如下：灌溉設(shè)施：[設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)情況]。農(nóng)用房屋：[房屋面積、結(jié)構(gòu)、建造時(shí)間等情況]。樹木：[樹木種類、數(shù)量、大致樹齡等情況]。2.上述地上附屬物隨農(nóng)田一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)保證其附屬物的正常使用功能和完好狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓期限本次農(nóng)田轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該期限不得超過甲方對該農(nóng)田所擁有的剩余合法使用期限。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該二百畝農(nóng)田及地上附屬物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.中期付款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)，且乙方對農(nóng)田及附屬物進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.尾款支付：在辦理完相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該二百畝農(nóng)田擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將該農(nóng)田及地上附屬物交付給乙方使用，并保證交付時(shí)農(nóng)田及附屬物符合本合同約定的狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該農(nóng)田相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該農(nóng)田的歷史使用情況、土壤質(zhì)量、灌溉條件等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對該農(nóng)田的正常使用和經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該二百畝農(nóng)田及地上附屬物，并享有對該農(nóng)田的使用、經(jīng)營和收益權(quán)。在辦理完相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后，依法取得該農(nóng)田的相關(guān)權(quán)益證書。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)用地的用途合理使用該農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。乙方在使用該農(nóng)田過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)該農(nóng)田在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如農(nóng)業(yè)稅、灌溉水費(fèi)等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該農(nóng)田及地上附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該農(nóng)田的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用該農(nóng)田或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理該農(nóng)田相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得相關(guān)權(quán)益證書的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該農(nóng)田的土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通