大型工廠拆除出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于甲方擁有一座大型工廠的所有權(quán)，并有意將該工廠拆除并出售相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意愿購(gòu)買該工廠拆除后的相關(guān)資產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、標(biāo)的物描述（一）工廠基本信息1.地理位置：該工廠位于[具體地址]，占地面積約為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]。2.建筑物情況：工廠內(nèi)包含主廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等建筑物，總建筑面積約為[X]平方米。具體建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建成時(shí)間等信息如下：主廠房：[詳細(xì)描述主廠房的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、建成時(shí)間等]辦公樓：[詳細(xì)描述辦公樓的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、建成時(shí)間等]倉(cāng)庫(kù)：[詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、建成時(shí)間等]3.設(shè)備設(shè)施情況：工廠內(nèi)配備了生產(chǎn)所需的各類設(shè)備和設(shè)施，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱，如生產(chǎn)線、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等]。設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息見附件一《設(shè)備設(shè)施清單》。（二）拆除范圍乙方購(gòu)買的范圍包括上述工廠內(nèi)的所有建筑物、設(shè)備設(shè)施以及附屬物的拆除權(quán)和拆除后的相關(guān)資產(chǎn)所有權(quán)。拆除工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除過(guò)程中的人員安全和周邊環(huán)境不受破壞。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括工廠拆除權(quán)以及拆除后所有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不包括因拆除工作產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方完成拆除工作并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢后，抵作合同價(jià)款。2.進(jìn)度款：乙方在拆除工作開始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方在完成全部拆除工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供工廠的相關(guān)資料，包括土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票等（見附件二《資料清單》）。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的行政審批手續(xù)，如拆除許可證等。協(xié)調(diào)工廠周邊關(guān)系，確保乙方的拆除工作能夠順利進(jìn)行。在乙方完成拆除工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲得工廠的拆除權(quán)和拆除后相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢料、廢舊設(shè)備等進(jìn)行處置，并享有處置收益。在拆除工作中，有權(quán)合理使用工廠內(nèi)的場(chǎng)地和設(shè)施。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中的人員安全和周邊環(huán)境不受破壞。承擔(dān)拆除工作中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。在拆除工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的拆除方案和安全保障措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，并在拆除工作完成后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。四、拆除工作要求（一）拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[具體日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法按時(shí)進(jìn)行，拆除時(shí)間相應(yīng)順延。（二）拆除標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑拆除工程施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中的人員安全和周邊環(huán)境不受破壞。2.拆除后的建筑物、設(shè)備設(shè)施等應(yīng)進(jìn)行分類整理，可回收利用的資產(chǎn)應(yīng)妥善保管，不得隨意丟棄。3.拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)清理，做到工完場(chǎng)清，符合環(huán)保要求。（三）安全保障1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員，確保拆除工作的安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)對(duì)拆除工作中的所有人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.如在拆除工作中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，減少損失。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照本合同約定的拆除范圍、拆除標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括拆除工作是否完成、拆除現(xiàn)場(chǎng)是否清理完畢、拆除后的資產(chǎn)是否符合合同約定等。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成全部拆除工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的拆除工作資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開始拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的拆除工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間開始拆除工作或完成拆除工作，每逾期一日，按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。2.如乙方未按照合同約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定為止。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。3.如乙方在拆除工作中發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方未按照合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承