公司與公司租房合同范本甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權，乙方有意承租該房屋用于[乙方使用用途]，根據《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。（三）房屋結構及附屬設施該房屋為[房屋結構，如框架結構、磚混結構等]，房屋內現有附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列出附屬設施及設備名稱、數量、型號等，如空調[品牌及型號][X]臺、冰箱[品牌及型號][X]臺等]。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結束日期]止。免租期內，乙方無需支付租金，但需承擔因使用該房屋而產生的水、電、燃氣等費用。（三）續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）保證金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為租賃保證金。租賃期限屆滿或本合同提前終止，在乙方結清所有費用并將該房屋交還甲方且該房屋及其附屬設施、設備無損壞或滅失的情況下，甲方應在[X]個工作日內將租賃保證金無息退還乙方。四、房屋用途（一）使用用途乙方租賃該房屋僅用于[乙方使用用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。（二）合法經營乙方應在該房屋內合法經營，遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和其他費用。在租賃期限內，有權對該房屋進行檢查，但應提前[X]日書面通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止，有權收回該房屋。2.義務按照本合同約定將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋及其附屬設施、設備在交付時處于正常使用狀態(tài)。負責對該房屋及其附屬設施、設備進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。協助乙方辦理與租賃該房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用該房屋。在租賃期限內，享有對該房屋的合法使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。有權要求甲方對該房屋及其附屬設施、設備進行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.義務按照本合同約定支付租金、保證金和其他費用。合理使用該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變該房屋的結構和用途，不得損壞該房屋及其附屬設施、設備。如因乙方使用不當或故意損壞，乙方應負責修復或賠償。承擔因使用該房屋而產生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按照相關部門的規(guī)定及時繳納。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租、轉借或與他人互換使用。租賃期限屆滿或本合同提前終止，應將該房屋及其附屬設施、設備完好無損地交還甲方，并結清所有費用。六、房屋維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.甲方應負責對該房屋及其附屬設施、設備的主體結構和共用部分進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方應負責對其自行添置的設施、設備進行維修和保養(yǎng)。3.如因不可抗力或自然損耗導致該房屋及其附屬設施、設備損壞，甲方應及時進行維修。（二）維修通知如該房屋及其附屬設施、設備出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內進行維修。如甲方未在規(guī)定時間內進行維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間將該房屋交付乙方使用，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收租賃保證金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變該房屋的用途、轉租、轉借或與他人互換使用該房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于月租金[X]倍的違約金。3.如乙方損壞該房屋及其附屬設施、設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除相應的費用，不足部分由乙方補足。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達雙方在本合同中填寫的地址和聯系方式為雙方有效的通知送達地址。任何一方變更地址或聯系方式，應及時書面通知對方。否則，由此導致的通知延誤或無法送達的后果由責任方承擔。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂