姐第合同協(xié)議書鑒于甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就某項事宜達(dá)成一致，特訂立本合同協(xié)議書，以資共同遵守。一、合同標(biāo)的甲方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，產(chǎn)權(quán)證號為[具體產(chǎn)權(quán)證號]。二、合同價款該房產(chǎn)的買賣總價為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體大寫金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付甲方定金人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體大寫金額]），剩余款項應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性付清。三、付款方式1.定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：[甲方姓名]，賬號：[甲方銀行賬號]，開戶行：[甲方開戶行]。2.尾款支付：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱、賬號、開戶行同上。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的過戶稅費承擔(dān)完畢，并配合甲方完成過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分房價款[具體比例]的違約金。2.若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付部分房價款[具體比例]的違約金。3.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日甲方指定銀行賬戶信息：賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________乙方指定銀行賬戶信息：賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________以下為手寫部分：甲方手寫