甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025二樓商鋪?zhàn)赓U合同書（含裝修驗(yàn)收及退租流程）甲方（出租方）：_______地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于_______的二樓商鋪給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的出租權(quán)，并保證其合法、有效。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條裝修及驗(yàn)收4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提供裝修方案，包括裝修內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。4.3裝修完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證明。4.4乙方裝修費(fèi)用自行承擔(dān)，不得向甲方索賠。第五條退租流程5.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前_______日書面通知甲方。5.2乙方退租前，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于拆除裝修、清理垃圾等。5.3乙方退租時(shí)，應(yīng)向甲方支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。5.4甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方剩余租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____________________乙方