甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)銷售合同范本執(zhí)行細(xì)則甲方（買受人）：全稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________地址：____________________乙方（出賣人）：全稱：融創(chuàng)（中國(guó)）控股法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________地址：____________________鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.2房產(chǎn)地址：____________________1.3土地使用權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.5房產(chǎn)證載面積：____________________平方米1.6房產(chǎn)用途：____________________第二條合同價(jià)款2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____________________%作為定金，定金支付后甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。2.3甲方應(yīng)在交付房屋前支付剩余合同總價(jià)款的____________________%，具體支付時(shí)間及方式如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于____________________前，將具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的交付條件的房屋交付給甲方。3.2甲方在接到乙方交付房屋的通知后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3甲方在驗(yàn)收房屋過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。第四條付款方式4.1甲方支付房款的方式為____________________。4.2甲方支付房款時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地人民政府的規(guī)定，承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的____________________%計(jì)算。7.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交付房屋面積的____________________元/平方米計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在____________________日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________簽署日期：____________________附則：本合同附件如下：1.房產(chǎn)平面圖2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單3.乙方開具的收款憑證4.甲方開具的付款憑證甲方（買受人）：全稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：______________