甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新版2025年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范本，附租金分期支付及維修責(zé)任說明甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體地址為_______。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月。2.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、租金調(diào)整3.1在本合同租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。四、維修責(zé)任4.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）租賃物日常使用過程中的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用要求合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。六、合同解除（1）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）租賃物被依法征收、征用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：