光伏發(fā)電租用合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有適用于光伏發(fā)電項目的場地，乙方具備光伏發(fā)電項目的建設(shè)、運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方場地用于光伏發(fā)電項目事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）場地位置甲方同意將位于[具體地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于建設(shè)和運營光伏發(fā)電項目。該場地的具體四至范圍以雙方共同確認(rèn)的紅線圖為準(zhǔn)（附件一：場地紅線圖）。（二）場地面積租賃場地的總面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。（三）場地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的土地性質(zhì)證明、相關(guān)規(guī)劃許可等文件，并保證租賃場地符合光伏發(fā)電項目建設(shè)的基本條件，包括但不限于具備合法的土地使用權(quán)、無權(quán)屬糾紛、無影響項目建設(shè)的障礙物等。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租賃起始日租賃起始日以乙方實際進場施工之日為準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工，租賃起始日相應(yīng)順延。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方進場施工后，該定金自動轉(zhuǎn)為首年租金。2.后續(xù)支付：每年租金分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）甲方收款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方在租賃場地的建設(shè)和運營活動進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃場地。2.義務(wù)向乙方提供租賃場地的合法使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)。在乙方進場施工前，完成租賃場地的“三通一平”（通水、通電、通路、場地平整）工作，確保租賃場地具備施工條件。保證租賃場地在租賃期限內(nèi)無任何權(quán)屬糾紛和第三方主張權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常建設(shè)和運營活動，但有權(quán)對乙方的安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃場地，建設(shè)和運營光伏發(fā)電項目。在租賃期限內(nèi)，享有光伏發(fā)電項目的收益權(quán)。對租賃場地進行必要的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)和運營，確保項目的安全、環(huán)保和質(zhì)量。在租賃期限內(nèi)，對租賃場地進行妥善保管和維護，不得損壞租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃場地損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。及時向甲方通報光伏發(fā)電項目的建設(shè)和運營情況，并配合甲方的監(jiān)督檢查工作。五、項目建設(shè)與運營（一）項目建設(shè)1.乙方應(yīng)在租賃起始日起[X]個月內(nèi)完成光伏發(fā)電項目的建設(shè)，并達到并網(wǎng)發(fā)電條件。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行項目建設(shè)，確保項目的設(shè)計、施工、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)符合要求。3.甲方應(yīng)在乙方項目建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理施工許可證、協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系等。（二）項目運營1.乙方負責(zé)光伏發(fā)電項目的日常運營和維護管理，確保項目的正常發(fā)電和安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和電力部門的要求，將所發(fā)電量接入電網(wǎng)，并按照約定的電價進行結(jié)算。3.乙方應(yīng)定期向甲方提供光伏發(fā)電項目的運營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)和運營光伏發(fā)電項目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和定金，并按照乙方實際損失進行賠償。2.如甲方干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常建設(shè)和運營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項目建設(shè)延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.如乙方未按照本合同約定進行項目建設(shè)和運營，導(dǎo)致項目存在安全隱患或不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。如通過郵寄方式送達，以掛號信回執(zhí)上注明