雙方租賃合同關(guān)系協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]（二）承租方（乙方）姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物基本情況1.租賃物名稱：[詳細(xì)名稱]2.租賃物位置：[具體地理位置，精確到門牌號(hào)等]3.租賃物數(shù)量：[明確數(shù)量及單位]4.租賃物用途：[如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營等，需明確具體用途]5.租賃物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向乙方如實(shí)告知租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況。雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并制作租賃物交接清單，作為本協(xié)議的附件。（二）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃物完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有所有權(quán)。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于安全、適用的狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修。檢查和維修前，應(yīng)提前[X]日通知乙方。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按甲方要求處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。租賃期滿或本合同提前終止，應(yīng)將租賃物完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方在租賃期限內(nèi)，違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約賠償1.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环讲荒苈男斜竞贤?，不承?dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同的履行問題。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩