農(nóng)田免租金種植合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)，且愿意將該農(nóng)田提供給乙方進(jìn)行免租金種植，乙方愿意按照本合同約定的條件使用該農(nóng)田進(jìn)行種植活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況（一）農(nóng)田位置甲方提供給乙方種植的農(nóng)田位于[具體地理位置，詳細(xì)到村、組、地塊名稱(chēng)]，該農(nóng)田的四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]。（二）農(nóng)田面積該農(nóng)田的實(shí)際種植面積為[X]畝（以雙方共同測(cè)量或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。（三）土地性質(zhì)該農(nóng)田的土地性質(zhì)為[耕地類(lèi)型，如水田、旱地等]，土地用途為農(nóng)業(yè)種植。二、租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、免租金使用條件及用途（一）免租金使用條件甲方同意乙方免租金使用該農(nóng)田，但乙方應(yīng)遵守以下條件：1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行種植活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。2.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，采取科學(xué)的種植方式，保護(hù)農(nóng)田的土壤質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞農(nóng)田的行為。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)每年向甲方提供[具體農(nóng)產(chǎn)品或服務(wù)，如一定數(shù)量的農(nóng)產(chǎn)品、協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)田周邊的公益勞動(dòng)等]作為使用農(nóng)田的回報(bào)。具體的提供時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。（二）用途限制乙方租賃該農(nóng)田僅用于種植[具體農(nóng)作物名稱(chēng)]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變農(nóng)田的用途，不得在農(nóng)田上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物或進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)田的使用情況，確保乙方按照本合同的約定進(jìn)行種植活動(dòng)。在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回農(nóng)田的使用權(quán)。按照本合同約定接收乙方提供的回報(bào)。2.義務(wù)確保對(duì)該農(nóng)田擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證明文件。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將農(nóng)田交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)提出合理的建議和意見(jiàn)。協(xié)助乙方解決在種植過(guò)程中遇到的與周邊鄰里的糾紛等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該農(nóng)田的獨(dú)占使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途進(jìn)行種植活動(dòng)。有權(quán)獲得種植該農(nóng)田所產(chǎn)生的收益。如因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的條件和用途使用農(nóng)田，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押該農(nóng)田。負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，包括灌溉、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等工作，確保農(nóng)作物的正常生長(zhǎng)。按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?，繳納與種植活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。在租賃期限屆滿后，將農(nóng)田按照交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）歸還給甲方。如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)田狀況惡化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、農(nóng)作物所有權(quán)及收益分配（一）農(nóng)作物所有權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方種植的農(nóng)作物所有權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)自主決定農(nóng)作物的銷(xiāo)售、加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。（二）收益分配因種植農(nóng)作物所產(chǎn)生的收益全部歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供回報(bào)。如因政府征收、征用等原因?qū)е罗r(nóng)作物提前收獲或無(wú)法收獲，相應(yīng)的補(bǔ)償款按照以下方式分配：地上附著物和青苗的補(bǔ)償款歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將農(nóng)田交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自收回農(nóng)田或阻礙乙方使用農(nóng)田，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的條件使用農(nóng)田，或擅自改變農(nóng)田用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定向甲方提供回報(bào)，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)農(nóng)田造成破壞，導(dǎo)致農(nóng)田質(zhì)量下降或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或補(bǔ)償，甲方有權(quán)從乙方提供的回報(bào)中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力、政府征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方