衛(wèi)生間改造保修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有衛(wèi)生間改造需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就衛(wèi)生間改造工程及保修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點甲方指定的衛(wèi)生間位于[詳細地址]。（二）工程內(nèi)容1.拆除工程：包括原有衛(wèi)生間的墻面瓷磚、地面瓷磚、潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）、吊頂?shù)鹊牟鸪?，并將拆除的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。2.水電改造：根據(jù)甲方的需求和設(shè)計方案，對衛(wèi)生間的水路（包括冷熱水管的鋪設(shè)、連接等）和電路（包括電線的敷設(shè)、插座和開關(guān)的安裝等）進行重新改造和布置，確保水電線路安全、合理。3.防水工程：對衛(wèi)生間的地面和墻面進行防水處理，涂刷防水涂料，高度不低于[具體高度]，并進行閉水試驗，確保防水效果符合國家標(biāo)準。4.墻面和地面處理：在防水工程驗收合格后，進行墻面和地面瓷磚的鋪貼，瓷磚的規(guī)格、顏色、品牌等應(yīng)符合甲方的要求。5.潔具安裝：安裝新的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、水龍頭等潔具，確保安裝牢固、使用正常。6.吊頂安裝：安裝衛(wèi)生間的吊頂，如集成吊頂?shù)?，確保吊頂平整、美觀。7.其他：根據(jù)甲方的要求，可能還包括安裝浴霸、鏡子、毛巾架等附屬設(shè)施。（三）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的施工質(zhì)量標(biāo)準和規(guī)范，具體如下：1.拆除工程應(yīng)保證拆除徹底，不損壞周邊結(jié)構(gòu)。2.水電改造應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032015）的要求。3.防水工程應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082008）和《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072012）的要求，閉水試驗時間不少于[X]小時，無滲漏現(xiàn)象。4.墻面和地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致，無空鼓、裂縫等缺陷。5.潔具安裝應(yīng)符合產(chǎn)品安裝說明書的要求，使用正常，無漏水、堵塞等問題。6.吊頂安裝應(yīng)平整、牢固，龍骨間距符合設(shè)計要求。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），該價款為含稅價，包括但不限于乙方的人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、管理費、利潤、稅費等所有費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。4.防水工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。5.墻面和地面瓷磚鋪貼完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。6.潔具和吊頂安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。7.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提供完整的工程資料后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和施工規(guī)范進行施工。對乙方選用的材料和設(shè)備有知情權(quán)和確認權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合合同要求，有權(quán)要求乙方更換。在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進行。按照乙方的要求，及時提供施工所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。對乙方在施工過程中提出的合理建議和意見，應(yīng)及時給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用的，有權(quán)要求甲方順延工期或增加費用。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。選用符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準和合同要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在問題或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的建議和解決方案。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。按照本合同的約定，對工程提供保修服務(wù)。四、保修條款（一）保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。其中，防水工程的保修期限為[X]年。（二）保修范圍乙方對本工程的所有施工項目和所提供的材料、設(shè)備承擔(dān)保修責(zé)任。具體包括但不限于：1.墻面和地面瓷磚的空鼓、脫落等問題。2.水電線路的故障、漏水等問題。3.潔具的損壞、漏水等問題。4.吊頂?shù)淖冃?、脫落等問題。5.其他因乙方施工質(zhì)量問題或材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障和損壞。（三）保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如情況緊急，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場。2.對于因乙方施工質(zhì)量問題或材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。對于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。3.乙方在維修過程中，應(yīng)做好現(xiàn)場保護工作，避免對甲方的其他設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成甲方其他設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（四）保修流程1.甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時以書面或電話形式通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括工程地點、質(zhì)量問題的具體情況等。2.乙方接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查和維修。3.維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)進行維修，直至驗收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準進行施工，或選用的材料和設(shè)備不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改或更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在保修期限內(nèi)未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行安排維修，維修費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議