醫(yī)藥倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《醫(yī)藥倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[公司全稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]3.法定代表人：[姓名]4.地址：[詳細(xì)地址]5.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]受讓方（乙方）1.名稱：[公司全稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]3.法定代表人：[姓名]4.地址：[詳細(xì)地址]5.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的醫(yī)藥倉庫（以下簡(jiǎn)稱“該倉庫”）的合法所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，且有意將該倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該倉庫。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.倉庫基本情況該倉庫位于[倉庫具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米（土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]），房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。倉庫的具體位置、四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及附圖為準(zhǔn)。2.倉庫附屬設(shè)施及設(shè)備該倉庫的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：消防設(shè)施（如消防栓、滅火器等）、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、貨架、搬運(yùn)工具等（具體清單見附件一）。上述附屬設(shè)施及設(shè)備均隨倉庫一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在完成倉庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)且甲方將倉庫實(shí)際交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方保證對(duì)該倉庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е略搨}庫無法轉(zhuǎn)讓或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶登記手續(xù)。（3）在完成倉庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備按照現(xiàn)狀完好交付給乙方，并確保倉庫能夠正常使用。（4）甲方應(yīng)向乙方提供該倉庫的相關(guān)技術(shù)資料和檔案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備使用說明書等（具體清單見附件二）。（5）在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)結(jié)清該倉庫的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定接收該倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備，并取得該倉庫的所有權(quán)。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料，并承擔(dān)因過戶登記產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（3）在接收倉庫后，乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該倉庫的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無相關(guān)規(guī)定，則由乙方承擔(dān)。第五條倉庫交付1.甲方應(yīng)在完成倉庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書（見附件三）。2.自倉庫交付之日起，該倉庫的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或交付倉庫的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方隱瞞該倉庫存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致該倉庫無法轉(zhuǎn)讓或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，造成倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具