口罩廠出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[口罩廠具體地址]的口罩廠（以下簡(jiǎn)稱“該廠”），現(xiàn)甲方有意將該廠出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租受讓該廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房及設(shè)備1.廠房：該廠擁有建筑面積為[X]平方米的廠房，位于[具體位置]，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的紅線圖為準(zhǔn)。廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]，甲方應(yīng)保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。2.設(shè)備：甲方將該廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備一并出租轉(zhuǎn)讓給乙方，設(shè)備清單詳見本合同附件一。該設(shè)備包括但不限于口罩生產(chǎn)機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、原材料加工設(shè)備[型號(hào)及數(shù)量]、包裝設(shè)備[型號(hào)及數(shù)量]等，設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)提供設(shè)備的購買憑證、使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料。（二）商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)若該廠擁有相關(guān)的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)將其使用權(quán)一并出租轉(zhuǎn)讓給乙方。商標(biāo)的具體信息包括商標(biāo)名稱、商標(biāo)注冊(cè)號(hào)等詳見本合同附件二；專利的具體信息包括專利名稱、專利號(hào)等詳見本合同附件三。甲方應(yīng)保證所提供的商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效，不存在任何侵權(quán)或糾紛。（三）員工及業(yè)務(wù)1.員工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與該廠現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要決定是否留用現(xiàn)有員工。若乙方留用部分或全部員工，甲方應(yīng)配合辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供該廠的業(yè)務(wù)客戶名單、銷售渠道、采購合同等相關(guān)業(yè)務(wù)資料，協(xié)助乙方順利接手該廠的業(yè)務(wù)。二、出租轉(zhuǎn)讓期限及租金轉(zhuǎn)讓價(jià)款（一）出租轉(zhuǎn)讓期限本合同的出租轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）租金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付廠房及設(shè)備的租金，租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付該廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金；在辦理完該廠的相關(guān)交接手續(xù)及產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該廠的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同的約定向乙方交付廠房、設(shè)備、商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)標(biāo)的物，并提供相關(guān)的資料和文件。協(xié)助乙方辦理該廠的相關(guān)交接手續(xù)及產(chǎn)權(quán)變更登記（如有），提供必要的協(xié)助和配合。在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)該廠的正常經(jīng)營(yíng)管理。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中知悉的商業(yè)秘密等信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用該廠的廠房、設(shè)備、商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)標(biāo)的物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該廠進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。在乙方按照本合同的約定履行義務(wù)的情況下，甲方不得無故解除本合同。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合理使用廠房、設(shè)備等標(biāo)的物，不得進(jìn)行破壞性使用或違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房、設(shè)備等損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理該廠的相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和稅費(fèi)繳納等事宜。對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方交付廠房、設(shè)備、商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)標(biāo)的物或提供相關(guān)資料和文件的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的廠房、設(shè)備、商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)干擾乙方對(duì)該廠的正常經(jīng)營(yíng)管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定向甲方支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方進(jìn)行破壞性使用或違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時(shí)書面通