包地建棚合同協(xié)議書模板甲方（土地發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地承包方及建棚方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方有意承包該土地并建設(shè)大棚用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）土地情況1.甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）的土地承包給乙方使用。該土地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地用途為[原土地用途]。2.土地四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保土地的合法性和無爭議性。（二）建棚要求1.乙方在承包土地上建設(shè)大棚，大棚的規(guī)格、結(jié)構(gòu)和質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：大棚類型：[寫明大棚類型，如溫室大棚、塑料大棚等]。大棚面積：[X]平方米（以實(shí)際建設(shè)面積為準(zhǔn)）。大棚高度：[具體高度]米。大棚材料：[詳細(xì)說明建設(shè)大棚所使用的主要材料，如鋼材、塑料膜等的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求]。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，確保大棚的安全性和穩(wěn)定性。在建設(shè)過程中，如需要對設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.土地承包費(fèi)用為每年每畝人民幣[X]元，每年的承包費(fèi)用總計為人民幣[X]元。2.建棚費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際建設(shè)成本確定。（二）支付方式1.土地承包費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地承包費(fèi)用。對乙方在土地上的建設(shè)和經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。在承包期限屆滿后，收回土地及地上附屬物（如有約定）。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付土地，并提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠順利開展建設(shè)和經(jīng)營活動。保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方在承包土地上的合法經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的建設(shè)和經(jīng)營活動是否符合合同約定進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限，對承包土地享有自主經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。在承包土地上建設(shè)大棚及其他附屬設(shè)施，并享有其所有權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)在承包土地上種植符合合同約定的農(nóng)作物或開展其他合法經(jīng)營活動，并獲得相應(yīng)的收益。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付土地承包費(fèi)用和建棚費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)大棚，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。合理使用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營和破壞土地資源的行為。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法繳納各種稅費(fèi)和費(fèi)用。在承包期限屆滿或合同終止后，按照合同約定將土地及地上附屬物完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方交付土地或提供必要的協(xié)助和便利，導(dǎo)致乙方無法正常開展建設(shè)和經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的損失。2.如因甲方土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的建棚費(fèi)用、經(jīng)營損失等。3.甲方如干涉乙方在承包土地上的合法經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定按時足額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，同時收回土地及地上附屬物。2.如乙方未按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和要求建設(shè)大棚，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方改變土地的農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營和破壞土地資源的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)