合作征集樣板房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方希望征集樣板房以展示其房地產(chǎn)項目的優(yōu)勢和特色，乙方具備相關(guān)的設(shè)計、裝修及施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作內(nèi)容（一）樣板房項目概況1.項目名稱：[房地產(chǎn)項目全稱]2.項目地址：[項目具體地址]3.樣板房位置：[具體樓號、房號]4.樣板房面積：[建筑面積及套內(nèi)面積]（二）服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目定位、目標客戶群體及相關(guān)設(shè)計要求，在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成樣板房的設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面認可后方可實施。2.裝修及施工服務(wù)乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方認可的設(shè)計方案，負責樣板房的裝修及施工工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程、水電安裝、墻面地面處理、門窗安裝、家具軟裝配置等。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行操作，確保工程質(zhì)量。3.配套設(shè)施及設(shè)備安裝乙方負責樣板房內(nèi)配套設(shè)施及設(shè)備的安裝調(diào)試工作，如空調(diào)、熱水器、廚房電器等，確保設(shè)備正常運行。（三）服務(wù)期限1.設(shè)計階段：自本合同簽訂之日起至[設(shè)計完成日期]。2.施工階段：自設(shè)計方案經(jīng)甲方認可之日起至[施工完成日期]。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括設(shè)計費、裝修施工費、材料設(shè)備費、運輸費、稅費等乙方完成本合同約定服務(wù)所需的一切費用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)計階段付款：乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方書面認可后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.施工階段進度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。墻面地面處理、門窗安裝等主體工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.竣工驗收款：樣板房裝修施工完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出修改意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不符合合同約定或施工要求的材料、設(shè)備及施工人員。對樣板房的設(shè)計、裝修風格等享有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。及時向乙方提供與樣板房項目相關(guān)的資料和信息，如建筑圖紙、項目定位等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系。按照約定時間組織對樣板房的驗收工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供與樣板房項目相關(guān)的必要資料和協(xié)助。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和設(shè)計要求完成樣板房的設(shè)計、裝修及施工工作。自行承擔設(shè)計、裝修施工過程中的安全責任，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的財產(chǎn)安全。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。為樣板房提供[X]年的質(zhì)保期，質(zhì)保期自樣板房驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供維修保養(yǎng)服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方的設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和甲方的設(shè)計要求。2.裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》等。3.材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。（二）驗收程序1.中間驗收：在施工過程中，乙方完成每個階段的工程后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。2.竣工驗收：樣板房裝修施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成設(shè)計、裝修施工工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項及按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方的設(shè)計方案或裝修施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償整改，直至符合標準為止。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法達到合同約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反保密條款的約定，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份