公婆買房贈(zèng)予協(xié)議書模板甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[公公姓名]，性別：[公公性別]，民族：[公公民族]，出生日期：[公公出生日期]，身份證號(hào)碼：[公公身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[公公聯(lián)系電話]，住址：[公公住址]。姓名：[婆婆姓名]，性別：[婆婆性別]，民族：[婆婆民族]，出生日期：[婆婆出生日期]，身份證號(hào)碼：[婆婆身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[婆婆聯(lián)系電話]，住址：[婆婆住址]。乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[受贈(zèng)人姓名]，性別：[受贈(zèng)人性別]，民族：[受贈(zèng)人民族]，出生日期：[受贈(zèng)人出生日期]，身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]，住址：[受贈(zèng)人住址]。鑒于甲方與乙方之間存在[親屬關(guān)系說明，如兒子/兒媳、女兒/女婿等]關(guān)系，甲方愿意將其購(gòu)買的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址，包括省市縣街道門牌號(hào)等]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證號(hào)]。5.土地使用權(quán)性質(zhì)：[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、贈(zèng)與目的甲方基于對(duì)乙方的關(guān)愛和[具體原因，如支持乙方生活、幫助乙方改善居住條件等]，自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方表示接受該贈(zèng)與。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與。但根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條規(guī)定，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。甲方有權(quán)了解贈(zèng)與房產(chǎn)的使用情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的各種證件、資料等。甲方保證對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)在過戶前因甲方原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用和債務(wù)，如未繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方對(duì)受贈(zèng)的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供辦理過程中所需的自身證件、資料等。乙方應(yīng)合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過戶后產(chǎn)生的一切費(fèi)用和稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.自交付之日起，乙方即實(shí)際占有該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方隱瞞贈(zèng)與房產(chǎn)存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為處理該問題所支付的費(fèi)用、房產(chǎn)價(jià)值的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與，并要求乙方返還已交付的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份