三層樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)由以下雙方于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處三層樓房的合法所有權(quán)，現(xiàn)有意將該樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.樓房位置：該三層樓房位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證所記載的為準(zhǔn)。2.土地信息：該樓房所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體所有等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地面積為[X]平方米。3.房屋信息建筑面積：該三層樓房的建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中一層建筑面積為[X]平方米，二層建筑面積為[X]平方米，三層建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。附屬設(shè)施：該樓房包括但不限于以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該三層樓房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含了該樓房及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在甲方將該樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該三層樓房的所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е略摌欠看嬖跈?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理登記等手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間將該樓房及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證交付時(shí)樓房及附屬設(shè)施的狀況與本協(xié)議約定一致。向乙方提供該樓房的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建筑圖紙、水電線路圖等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該三層樓房的所有權(quán)及土地使用權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。積極配合甲方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)證件、資料。在接收該樓房后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定合理使用該樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該三層樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方取得該樓房所占用土地的合法使用權(quán)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求提供真實(shí)、有效的證件和資料。如因一方提供虛假資料導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理或延誤辦理的，由提供虛假資料的一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該三層樓房及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)樓房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.自房屋交付之日起，該樓房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的樓房及附屬設(shè)施與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，使其達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方拒絕修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е略摌欠看嬖跈?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、利息、裝修費(fèi)用、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在接收該樓房后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方