公路局租房裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[公路局全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方暨裝修方）：[公司/個(gè)人全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人/個(gè)人姓名：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并進(jìn)行裝修用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就租賃房屋及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方交付租賃房屋，交付時(shí)房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如毛坯房、已有部分裝修等]。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[戶名]第四條裝修事宜1.裝修方案：乙方應(yīng)在租賃房屋交付后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、裝修材料清單等。裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、房屋安全要求以及甲方的合理要求。甲方應(yīng)在收到乙方裝修方案后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方是否同意該方案。如甲方不同意，應(yīng)說明理由，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方同意為止。2.裝修施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方同意的裝修方案進(jìn)行施工，不得擅自變更裝修內(nèi)容。如因特殊情況需要變更，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)確保裝修施工過程中的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，承擔(dān)因裝修施工造成的一切安全責(zé)任。3.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃房屋的裝修費(fèi)用，包括但不限于裝修材料采購、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4.裝修期限：裝修期限自[裝修起始日期]起至[裝修結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]日。乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵b修期限延長的，裝修期限相應(yīng)順延。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方的裝修施工過程，確保裝修施工符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃房屋。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃房屋，并確保租賃房屋符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與裝修施工相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃房屋。按照經(jīng)甲方同意的裝修方案對租賃房屋進(jìn)行裝修，享有裝修成果的使用權(quán)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)拆除其在租賃房屋內(nèi)自行安裝的可移動裝修設(shè)施，但不得損壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金及其他費(fèi)用。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的合理管理規(guī)定，愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施。在裝修施工過程中，采取必要的措施保護(hù)租賃房屋及其周邊環(huán)境，避免對甲方和第三方造成損害。裝修完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，將租賃房屋恢復(fù)至符合甲方要求的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常使用或裝修施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未在裝修期限內(nèi)完成裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。第七條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修方案，且拒不恢復(fù)原狀的；乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。3.乙方解除權(quán)：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃房屋，逾期超過[X]日的；甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常使用或裝修施工，給乙方造成重大損失的。4.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自動終止。雙方如未續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等