人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有對本協(xié)議所涉人防車位的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)利，乙方有意受讓該人防車位的相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就人防車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況（一）車位位置本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的人防車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[車位編號(hào)]號(hào)，該車位所在的人防工程已取得相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，具體位置以小區(qū)規(guī)劃圖和現(xiàn)場實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。（二）車位使用面積該人防車位的使用面積約為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)），其具體四至范圍以現(xiàn)場劃線及相關(guān)標(biāo)識(shí)確定。（三）車位現(xiàn)狀甲方保證該人防車位在轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)狀良好，不存在影響正常使用的質(zhì)量問題，包括但不限于地面平整、排水通暢、照明正常等。同時(shí)，車位周邊環(huán)境符合正常使用要求，無明顯障礙物或安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓方式及期限（一）轉(zhuǎn)讓方式甲方將該人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓后享有該車位在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)的排他性使用權(quán)。（二）使用期限本協(xié)議項(xiàng)下人防車位的使用期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。該使用期限與小區(qū)土地使用權(quán)剩余年限一致，若因國家政策、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致使用期限縮短，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際使用期限與約定使用期限的比例退還乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款該人防車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓該車位使用權(quán)的全部對價(jià)，包括但不限于車位的使用權(quán)益、相關(guān)配套設(shè)施等費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)自動(dòng)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.尾款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該人防車位擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理車位使用的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供車位相關(guān)資料、鑰匙等物品。向乙方如實(shí)告知該人防車位的相關(guān)情況，包括但不限于人防工程的使用規(guī)定、維護(hù)要求等。協(xié)助乙方處理與該車位使用相關(guān)的其他事宜，如與小區(qū)物業(yè)管理公司的溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的使用期限和方式，享有該人防車位的排他性使用權(quán)。在使用該車位過程中，有權(quán)要求甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及人防工程的使用要求，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。承擔(dān)該車位在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。不得將該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先取得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該人防車位的權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定，擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以