農(nóng)村自建房合同包工協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有在農(nóng)村自建房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村自建房工程包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[農(nóng)村自建房具體名稱(chēng)]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)農(nóng)村地址]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括但不限于挖基槽、做基礎(chǔ)墊層、砌基礎(chǔ)墻、基礎(chǔ)圈梁澆筑等。2.主體工程：墻體砌筑、構(gòu)造柱及圈梁澆筑、樓板搭建（如采用預(yù)制板或現(xiàn)澆板）、屋面防水處理等。3.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻粉刷、地面找平及貼磚、門(mén)窗安裝、水電線路鋪設(shè)及安裝等。4.其他工程：[如有其他特定工程內(nèi)容，如庭院圍墻、化糞池建設(shè)等，在此詳細(xì)說(shuō)明]（四）工程規(guī)模本工程為[X]層住宅，建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、工程承包方式本工程采用包工不包料的方式，即乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人工、施工設(shè)備及工具，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部建筑材料。三、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供建筑材料、變更設(shè)計(jì)方案等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。3.因乙方原因（如施工人員不足、施工設(shè)備故障等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程的包工費(fèi)用為每平方米[X]元，暫按建筑面積[X]平方米計(jì)算，工程總價(jià)款暫定為[X]元。最終工程價(jià)款以實(shí)際完成的建筑面積乘以每平方米包工費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即[X]元。2.基礎(chǔ)工程完工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即[X]元。3.主體工程完工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即[X]元。4.裝飾裝修工程完工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即[X]元。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行結(jié)算，并支付剩余工程價(jià)款。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理和調(diào)配。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和要求提供工程所需的全部建筑材料，并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)建設(shè)。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施（如水、電等），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。有權(quán)拒絕甲方提出的不合理施工要求。2.義務(wù)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。配備足夠的施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)完工。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清理和場(chǎng)地整潔。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具體標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。對(duì)于關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工前通知甲方進(jìn)行檢查，經(jīng)甲方檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序。（三）工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。（二）在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、佩戴安全防護(hù)用品等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（三）甲方應(yīng)提供必要的安全施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施等。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未支付金額[X%]的違約金。2.甲方未按照合同約定提供建筑材料或提供的材料質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。3.甲方因變更設(shè)計(jì)方案等原因?qū)е乱曳酵９ぁ⒏C工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。3.乙方違反安全施工規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴