公寓房如何續(xù)簽合同協(xié)議引言鑒于原公寓房租賃合同即將到期，合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公寓房續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行。合同雙方身份出租方（甲方）姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[對應(yīng)證件號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[對應(yīng)證件號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述公寓房基本情況1.位置：該公寓房位于[具體地理位置，包括省市、街道、門牌號等]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.戶型：[具體戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。4.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)，以及是否配備家具、家電等，如精裝修，配備有[列舉主要家具家電名稱及品牌型號]]。5.用途：該公寓房僅用于乙方[明確使用用途，如居住、辦公等]，乙方不得擅自改變其用途。租賃期限本次續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。續(xù)租期限屆滿后，若雙方無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月，以此類推。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，此后應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]日支付下一期租金。支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]押金1.乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在本次續(xù)租期間繼續(xù)有效，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.續(xù)租期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將公寓房完好交還甲方后的[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為或?qū)⒎吭斐蓳p壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.在租賃期間，有權(quán)對公寓房的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，特殊情況除外。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。義務(wù)1.保證該公寓房符合合同約定的使用條件，具備正常使用功能，并負(fù)責(zé)對公寓房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。2.在租賃期間，不得干擾乙方對公寓房的正常使用，但因維修、檢查等合理事由除外。3.協(xié)助乙方辦理與該公寓房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期間，享有對該公寓房的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉。2.有權(quán)要求甲方對公寓房及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。3.在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.合理使用公寓房及其附屬設(shè)施，不得擅自對公寓房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.遵守國家法律法規(guī)和公寓房所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在公寓房內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。4.妥善保管公寓房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓房轉(zhuǎn)租給第三方。維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，公寓房及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因自然損耗或非乙方原因造成的損壞除外。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修；如情況緊急，乙方可自行安排維修，但應(yīng)及時(shí)告知甲方，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.重大維修：對于因自然損耗、不可抗力或非乙方原因造成的公寓房主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施設(shè)備的重大損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修，確保乙方能夠正常使用公寓房。在維修期間，若影響乙方正常使用公寓房，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓房的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償，并相應(yīng)減免租金。2.若甲方無故提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方擅自改變公寓房用途、轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎窟M(jìn)行裝修改造未征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并恢復(fù)公寓房原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.若乙方損壞公寓房及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各