倉(cāng)儲(chǔ)公司出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[倉(cāng)儲(chǔ)公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（承租方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于甲方擁有合法的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地，乙方有租賃倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)儲(chǔ)公司出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地甲方將位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)（附件一）。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于貨架、叉車、搬運(yùn)工具等（具體設(shè)施清單見附件二）。甲方應(yīng)確保上述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在租賃期間處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃標(biāo)的物完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正違反本合同約定的行為。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃標(biāo)的物。4.1.2義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付符合使用要求的租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)符合約定的用途。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。因維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防、環(huán)保等部門的檢查和審批。對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同的約定使用租賃標(biāo)的物，享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)和收益權(quán)。要求甲方按照本合同的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃標(biāo)的物的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但不得改變租賃標(biāo)的物的用途。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保租賃標(biāo)的物符合相關(guān)部門的要求。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為租賃標(biāo)的物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃標(biāo)的物內(nèi)存儲(chǔ)貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因發(fā)生保險(xiǎn)事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的使用要求，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向乙方支付相當(dāng)于半個(gè)月租金的違約金。如因甲方延誤維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方擅自提前終止本合同，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或違反本合同的其他約定使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自提前終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效