公積金借款協(xié)議合同范本合同雙方甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]性別：[具體性別]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（貸款人）：名稱：[貸款銀行全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]鑒于甲方符合住房公積金貸款條件，向乙方申請住房公積金貸款用于購買住房，乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放公積金貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額與用途1.1借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。1.2借款用途本借款僅用于甲方購買坐落于[房屋詳細(xì)地址]的住房，該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，購房合同編號為[合同編號]。第二條借款期限本合同項下的借款期限為[X]年，自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。實際借款起始日期以借款借據(jù)記載的日期為準(zhǔn)，借款到期日相應(yīng)順延。第三條借款利率3.1貸款利率本合同項下的借款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。當(dāng)前執(zhí)行的年利率為[X]%，遇法定利率調(diào)整時，乙方有權(quán)按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定調(diào)整本合同項下的借款利率，并按以下第[具體方式]種方式執(zhí)行：（1）利率調(diào)整日為每年的1月1日，自該日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行；（2）利率調(diào)整日為利率調(diào)整次月的1日，自該日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2罰息利率若甲方未按本合同約定的期限歸還借款本息，乙方有權(quán)對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮[X]%計收罰息，直至本息清償為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。第四條借款發(fā)放4.1發(fā)放條件在下列條件全部滿足后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)發(fā)放借款：（1）甲方已按照乙方要求提供了全部申請資料，且資料真實、完整、有效；（2）甲方已與售房單位簽訂了合法有效的購房合同，并已支付了不低于規(guī)定比例的首付款；（3）甲方已按照乙方要求辦理了房屋抵押登記手續(xù)或提供了乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保方式；（4）本合同已生效。4.2發(fā)放方式乙方將借款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至甲方指定的售房單位賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]第五條還款5.1還款方式甲方選擇以下第[具體方式]種還款方式：（1）等額本息還款法：甲方每月以相等的金額償還借款本息，每月還款額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。（2）等額本金還款法：甲方每月等額償還借款本金，借款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。5.2還款時間甲方應(yīng)自借款發(fā)放次月起，每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項存入乙方指定的還款賬戶。還款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]5.3提前還款甲方提前還款，應(yīng)提前[X]個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，方可提前還款。提前還款部分按實際使用天數(shù)計收利息，乙方不收取提前還款違約金。第六條擔(dān)保6.1抵押擔(dān)保甲方以本合同約定購買的住房作為抵押物，為其在本合同項下的借款提供抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。6.2抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書等相關(guān)文件交乙方保管。6.3抵押物保險甲方應(yīng)按照乙方要求對抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險期限不得短于借款期限，保險金額不得低于借款金額。保險單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，保險單正本由乙方保管。在借款期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定取得借款；（2）在符合本合同約定的條件下，提前還款。7.1.2義務(wù)（1）如實提供乙方要求的資料，配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和檢查；（2）按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用；（3）按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還借款本息；（4）對抵押物妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查；（5）在借款期間內(nèi)，甲方如發(fā)生工作單位、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等變更，應(yīng)在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方；（6）未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1權(quán)利（1）要求甲方提供與借款有關(guān)的資料，并對資料的真實性、完整性和有效性進(jìn)行審查；（2）按照本合同約定收取借款本金、利息、罰息、復(fù)利等費(fèi)用；（3）對甲方的借款使用情況和抵押物狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)采取包括但不限于催收、行使抵押權(quán)等措施實現(xiàn)債權(quán)。7.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的條件和時間發(fā)放借款；（2）對甲方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外；（3）在甲方還清全部借款本息后，協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按本合同約定的期限歸還借款本息，乙方有權(quán)按照本合同約定計收罰息和復(fù)利，并有權(quán)向甲方發(fā)出逾期催款通知書。（2）若甲方違反本合同約定的借款用途，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并對挪用部分按本合同約定的借款利率上浮[X]%計收罰息。（3）若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用。（4）若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自處分抵押物，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的條件和時間發(fā)放借款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第[具體方式]種方式解決：（1）提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，相關(guān)部門留存[X]份，具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。任何一方按上述地址和方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]個工作日后視為送達(dá)。10.3合同附件本合同的