半裝修店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家半裝修店鋪擬進行轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1店鋪基本信息甲方將位于[店鋪具體地址]的半裝修店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。該店鋪的房屋所有權證號為[具體證號]（如有），土地使用權證號為[具體證號]（如有）。1.2半裝修狀況說明該店鋪已完成部分裝修，具體裝修情況如下：1.墻面：[墻面裝修材質(zhì)及狀況描述]2.地面：[地面裝修材質(zhì)及狀況描述]3.天花板：[天花板裝修材質(zhì)及狀況描述]4.水電線路：[水電線路鋪設情況及是否符合安全標準描述]5.其他裝修部分：[如門窗、隔斷等的裝修情況描述]1.3附屬設施及設備該店鋪內(nèi)的附屬設施及設備（詳見附件一：《附屬設施及設備清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于[列舉主要附屬設施及設備名稱]。上述附屬設施及設備的所有權歸甲方所有，甲方保證其具有合法的處分權。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括店鋪的半裝修價值、附屬設施及設備的價值以及甲方在該店鋪經(jīng)營期間所積累的商業(yè)資源等。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將該店鋪的相關證照變更至乙方名下（如有需要）且乙方確認該店鋪的裝修及附屬設施、設備符合本合同約定之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方實際接管該店鋪并開始正常經(jīng)營之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利1.按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權要求乙方承擔違約責任。3.1.2義務1.保證該店鋪的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因該店鋪的產(chǎn)權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該店鋪及其附屬設施、設備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。3.協(xié)助乙方辦理該店鋪相關證照的變更手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。4.在轉(zhuǎn)讓前，結清該店鋪的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用。如因甲方未結清上述費用給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.不得在轉(zhuǎn)讓后以任何方式干擾乙方對該店鋪的正常經(jīng)營。3.2乙方權利義務3.2.1權利1.按照本合同約定接收該店鋪及其附屬設施、設備，并享有對該店鋪的合法經(jīng)營權。2.在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。3.2.2義務1.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.接收該店鋪后，自行承擔該店鋪的經(jīng)營風險和責任。3.合理使用該店鋪及其附屬設施、設備，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方的原因造成該店鋪及其附屬設施、設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。4.按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理該店鋪經(jīng)營所需的證照和手續(xù)，并承擔相應的費用。第四條店鋪交付4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。4.2交付標準甲方交付該店鋪時，應確保該店鋪的裝修及附屬設施、設備符合本合同第一條的約定，且處于正常使用狀態(tài)。雙方應在交付時進行現(xiàn)場驗收，并簽署《店鋪交付確認書》（詳見附件二）。4.3資料交接甲方應在交付該店鋪的同時，向乙方移交與該店鋪相關的所有資料，包括但不限于房屋租賃合同（如有）、裝修合同、附屬設施及設備的購買憑證等（詳見附件三：《資料清單》）。第五條證照變更（如有需要）5.1變更事項如該店鋪的經(jīng)營需要相關證照，甲方應協(xié)助乙方將相關證照變更至乙方名下，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證等（具體以實際經(jīng)營需要為準）。5.2變更費用證照變更所需的費用由乙方承擔，但甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助。5.3變更時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，開始協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，并在[X]日內(nèi)完成所有證照的變更工作。如因政府部門原因?qū)е伦兏鼤r間延長的，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付該店鋪，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的該店鋪及其附屬設施、設備不符合本合同約定的標準，乙方有權要求甲方在[X]日內(nèi)進行修復或更換。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成修復或更換的，乙方有權自行修復或更換，費用由甲方承擔。同時，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方隱瞞該店鋪的產(chǎn)權問題或其他權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。4.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在接收該店鋪后，擅自改變該店鋪的結構或用途，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本