亞馬遜商鋪出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人：[如有]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[對應(yīng)號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]法定代表人：[如有]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[對應(yīng)號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有亞馬遜平臺上特定商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權(quán)及出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）商鋪信息1.該商鋪為甲方在亞馬遜平臺（網(wǎng)址：[亞馬遜平臺具體網(wǎng)址]）上注冊并擁有合法使用權(quán)的店鋪，店鋪名稱為[店鋪具體名稱]，店鋪賬號為[具體賬號]。2.該商鋪所經(jīng)營的品類為[具體經(jīng)營品類]，店鋪的相關(guān)資質(zhì)、許可等文件（如有）均由甲方提供，且保證其真實(shí)性、合法性和有效性。（二）商鋪現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向乙方提供該商鋪的詳細(xì)運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、庫存情況等資料，以便乙方全面了解該商鋪的運(yùn)營狀況。同時(shí)，甲方應(yīng)確保該商鋪在交付給乙方時(shí)，各項(xiàng)功能正常，不存在任何影響乙方正常使用的問題。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金1.該商鋪的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金將根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式為：每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[X]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年度租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在甲方將該商鋪交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付第一年度剩余租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對該商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該商鋪。2.義務(wù)（1）保證該商鋪的合法性和有效性，確保乙方能夠正常使用該商鋪開展業(yè)務(wù)。（2）協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如店鋪信息變更、賬號綁定等。（3）在租賃期間，維護(hù)該商鋪的正常運(yùn)營，如出現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)助乙方解決。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用該商鋪，自主開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。（2）在租賃期限內(nèi)，對該商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。（3）享有該商鋪在租賃期間產(chǎn)生的所有收益。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）遵守亞馬遜平臺的各項(xiàng)規(guī)則和規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該商鋪從事違法違規(guī)活動。（3）妥善保管該商鋪的賬號、密碼等信息，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)該商鋪的日常運(yùn)營和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該商鋪完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及定金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的商鋪存在質(zhì)量問題或其他問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及定金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的定金。2.若乙方違反本合同約定，將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，或利用該商鋪從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金總額的[X]%作為違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用該商鋪，或?qū)υ撋啼佭M(jìn)行不合理的裝修和改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、合同的解除和終止（一）合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同的終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)的交接手續(xù)。七、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。（二）保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后[X]年內(nèi)。（三）違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。