廠房買賣的中介合同范本廠房買賣中介合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（中介方）1.名稱：[乙方中介公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]6.房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書編號：[具體編號]鑒于甲方有出售/購買廠房的需求，乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供廠房買賣中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.出售廠房若甲方為出售方，乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)能力，為甲方尋找合適的購買方。具體服務(wù)包括但不限于：對甲方的廠房進(jìn)行市場分析和評估，制定合理的銷售策略。在相關(guān)房地產(chǎn)交易平臺、媒體等渠道發(fā)布廠房出售信息，包括廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)情況。篩選有購買意向的客戶，并安排實(shí)地看房。協(xié)助甲方與購買方進(jìn)行談判，促成交易的達(dá)成。協(xié)助辦理廠房買賣的相關(guān)手續(xù)，如簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.購買廠房若甲方為購買方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的購買要求，如廠房的位置、面積、價(jià)格、用途等，為甲方尋找符合條件的廠房資源。具體服務(wù)包括但不限于：收集、整理符合甲方要求的廠房信息，并及時(shí)向甲方推薦。安排甲方實(shí)地查看廠房。協(xié)助甲方與出售方進(jìn)行談判，爭取有利的交易條件。協(xié)助甲方辦理廠房買賣的相關(guān)手續(xù)，如簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)等（若需要貸款）。第二條標(biāo)的物描述1.廠房基本信息位置：位于[具體地址]，該地址應(yīng)明確到廠房所在的具體路段、門牌號等。面積：建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米（如有）。面積應(yīng)以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測繪報(bào)告為準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。用途：[廠房的實(shí)際用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。配套設(shè)施：包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯、通風(fēng)設(shè)備等，應(yīng)詳細(xì)描述其現(xiàn)狀和運(yùn)行情況。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方應(yīng)向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件，乙方有義務(wù)對產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性和合法性進(jìn)行初步審查。廠房產(chǎn)權(quán)應(yīng)清晰，不存在抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利受限情況。若存在上述情況，甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實(shí)告知乙方，并積極解決相關(guān)問題。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成廠房買賣交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。第四條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)若乙方成功促成廠房買賣交易，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：若甲方為出售方，中介服務(wù)費(fèi)用為廠房成交價(jià)格的[X]%。若甲方為購買方，中介服務(wù)費(fèi)用為廠房成交價(jià)格的[X]%。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在廠房買賣合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。剩余的中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方公司全稱]第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。有權(quán)了解廠房買賣交易的進(jìn)展情況，包括乙方尋找客戶、談判等工作的具體情況。在乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房相關(guān)信息，包括產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、瑕疵情況等。若因甲方提供的信息不實(shí)或隱瞞重要情況導(dǎo)致交易無法達(dá)成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方的工作，包括安排實(shí)地看房、參加談判等。按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在本合同服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與乙方介紹的客戶進(jìn)行廠房買賣交易，否則仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠實(shí)守信，為甲方提供合法、合規(guī)、專業(yè)的中介服務(wù)。對甲方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，但因履行本合同需要或根據(jù)法律法規(guī)要求披露的除外。積極為甲方尋找合適的交易對象，盡力促成廠房買賣交易的達(dá)成。在交易過程中，協(xié)助甲方處理各種問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方報(bào)告廠房買賣交易的進(jìn)展情況。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方在本合同服務(wù)期限內(nèi)，自行與乙方介紹的客戶進(jìn)行廠房買賣交易，或與乙方介紹的客戶通過其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方提供的信息不實(shí)或隱瞞重要情況導(dǎo)致交易無法達(dá)成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同的約定為甲方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合專業(yè)要求，導(dǎo)致交易無法達(dá)成的，乙方應(yīng)退還已收取的定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的合理損失。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他重要信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一