修房勞務(wù)合同協(xié)議書模板甲方（雇主）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（勞務(wù)提供方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋維修的需求，乙方具備相應(yīng)的勞務(wù)技能和經(jīng)驗，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供修房勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容（一）房屋基本情況甲方委托乙方維修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。（二）維修項目及要求1.屋頂維修對屋頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行全面檢查，對于存在破損、滲漏的部位進(jìn)行修補或重新鋪設(shè)防水卷材。防水卷材應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及型號]材料。修復(fù)屋頂?shù)耐咂鼡Q損壞、缺失的瓦片，確保瓦片排列整齊、牢固，無松動、滑落現(xiàn)象。2.墻面維修鏟除墻面脫落、空鼓的墻皮，重新進(jìn)行基層處理，然后刮膩子[X]遍，砂紙打磨平整。按照甲方選定的顏色和品牌，涂刷乳膠漆[X]遍，保證墻面色澤均勻、無流墜、無裂縫。3.門窗維修檢查門窗的密封性，對密封膠條進(jìn)行更換或修補，確保門窗關(guān)閉后無縫隙，隔音、隔熱效果良好。修復(fù)或更換損壞的門窗合頁、鎖具等配件，保證門窗開合順暢、鎖閉靈活。4.其他維修項目[如有其他維修項目，如地面修補、水電線路維修等，詳細(xì)描述具體內(nèi)容和要求]（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。維修后的房屋應(yīng)符合安全、適用、美觀的要求，能夠正常使用。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格之日止。預(yù)計維修工期為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、勞務(wù)報酬及支付方式（一）勞務(wù)報酬甲方應(yīng)向乙方支付的勞務(wù)報酬總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該報酬包括乙方提供勞務(wù)所需的人工費用、材料費用、設(shè)備工具費用、管理費用、利潤以及稅費等所有費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付勞務(wù)報酬總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：根據(jù)維修工程的進(jìn)度，乙方完成[具體階段或比例]的維修工作量后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付勞務(wù)報酬總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付勞務(wù)報酬總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：甲方預(yù)留勞務(wù)報酬總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后[具體日期]內(nèi)將質(zhì)保金全額無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。對維修工程的質(zhì)量、材料、工藝等方面有提出異議和要求整改的權(quán)利。維修工程完工后，有權(quán)組織驗收，對不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方返工直至合格。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付勞務(wù)報酬。為乙方提供必要的施工條件，如提供施工用水、用電接口，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照乙方的合理要求，及時提供與維修工程相關(guān)的資料和信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取勞務(wù)報酬。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和相關(guān)資料。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，有?quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整勞務(wù)報酬和工期。2.義務(wù)按照合同約定的維修項目、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)建筑施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。妥善保管和使用甲方提供的施工場地和設(shè)備工具，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。對維修工程在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費維修責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付勞務(wù)報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照勞務(wù)報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照勞務(wù)報酬總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的損失。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如經(jīng)返工仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的勞務(wù)報酬，同時按照勞務(wù)報酬總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)或相關(guān)安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；