光伏出租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方擬在該場(chǎng)地建設(shè)光伏電站項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況（一）場(chǎng)地位置甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)]，該場(chǎng)地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地的用途為建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)光伏電站項(xiàng)目，包括但不限于安裝光伏組件、逆變器、支架等相關(guān)設(shè)備，以及進(jìn)行配套的電氣系統(tǒng)建設(shè)和管理。（三）場(chǎng)地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地性質(zhì)、地形地貌、周邊環(huán)境等信息。場(chǎng)地現(xiàn)狀以雙方共同確認(rèn)的《場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在第一年度租金支付時(shí)自動(dòng)沖抵。2.每年的租金分[X]期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：每年的[具體日期1]前，支付當(dāng)年租金的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：每年的[具體日期2]前，支付當(dāng)年租金的剩余部分，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本合同的約定。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，收回場(chǎng)地。2.義務(wù)確保對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的入場(chǎng)手續(xù)。協(xié)助乙方辦理光伏電站項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期間，保證場(chǎng)地的正常使用，負(fù)責(zé)處理與場(chǎng)地相關(guān)的權(quán)屬糾紛和其他問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)光伏電站項(xiàng)目。在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的光伏設(shè)備和設(shè)施享有所有權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，合法建設(shè)和運(yùn)營(yíng)光伏電站項(xiàng)目。按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)光伏電站，確保項(xiàng)目的安全和環(huán)保要求。在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，將場(chǎng)地按原狀返還給甲方，但正常使用造成的合理?yè)p耗除外。五、場(chǎng)地交付與返還（一）場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，簽署《場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)》。（二）場(chǎng)地返還租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地按原狀返還給甲方，但正常使用造成的合理?yè)p耗除外。乙方應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的雜物和設(shè)備，確保場(chǎng)地符合甲方的要求。如乙方未能按時(shí)返還場(chǎng)地，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光伏電站項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)前制定詳細(xì)的建設(shè)方案，并報(bào)甲方備案。甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)方案存在問(wèn)題或不符合本合同約定的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。3.項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成影響。（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)光伏電站項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的正常發(fā)電和安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)光伏設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的性能和使用壽命。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和電網(wǎng)公司的要求，將光伏電站所發(fā)電量接入電網(wǎng)，并按照相關(guān)政策享受發(fā)電補(bǔ)貼。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地，應(yīng)按照本合同約定租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏電站項(xiàng)目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照本合同約定租金的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定的用途使用場(chǎng)地或進(jìn)行違法建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照本合同約定租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)改正違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)返還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如