南京門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于南京市[具體區(qū)][具體街道][門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）的合法使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該門面的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）門面基本情況該門面位于南京市[具體區(qū)][具體街道][門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。該門面目前的用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途，如餐飲、零售等]，甲方保證該門面的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定。（二）相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方轉(zhuǎn)讓該門面時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓與該門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“附屬設(shè)施設(shè)備”），具體包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、貨架[材質(zhì)及規(guī)格][數(shù)量]組等]。2.附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)自本合同生效且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能夠正常使用，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格該門面及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了甲方因轉(zhuǎn)讓該門面及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成該門面的交接手續(xù)（包括但不限于交付門面鑰匙、相關(guān)證照、附屬設(shè)施設(shè)備等）。交接手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在該門面的相關(guān)證照變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該門面及附屬設(shè)施設(shè)備擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方的原因?qū)е略撻T面轉(zhuǎn)讓存在法律障礙或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該門面相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定由哪一方承擔(dān)或按規(guī)定各自承擔(dān)]承擔(dān)。在交付該門面時(shí)，應(yīng)保持門面及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。向乙方提供該門面的相關(guān)資料，如租賃合同（如有）、物業(yè)合同、水電費(fèi)繳費(fèi)記錄等，以便乙方了解該門面的使用情況和相關(guān)費(fèi)用繳納情況。協(xié)助乙方處理與該門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜，如與房東（如有）的溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收該門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并享有對(duì)該門面的合法使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該門面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，合法使用該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)該門面自交付之日起產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變?cè)撻T面的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方（如有必要還需征得房東）的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、門面交接（一）交接時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理該門面的交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面的交接確認(rèn)書(shū)。（二）交接內(nèi)容1.門面鑰匙及相關(guān)門禁卡等。2.附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品（按照本合同第一條約定的清單進(jìn)行交接）。3.該門面的相關(guān)證照原件（如有），如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。4.該門面的租賃合同（如有）及其他相關(guān)協(xié)議。5.該門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)記錄及相關(guān)票據(jù)。（三）交接手續(xù)雙方在辦理交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)共同對(duì)門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和清點(diǎn)，并制作交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為交接完成的依據(jù)。五、證照變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門面相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。乙方應(yīng)在交接手續(xù)完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交證照變更登記申請(qǐng)，并按照相關(guān)部門的要求提供所需的資料。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方提供辦理證照變更登記所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（二）變更登記費(fèi)用承擔(dān)辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定由哪一方承擔(dān)或按規(guī)定各自承擔(dān)]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容交付該門面及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的該門面及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用該門面或擅自改變門面的主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法