商鋪?zhàn)赓U入股協(xié)議書模板甲方（出租方暨原股東）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方暨新股東）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法租賃權(quán)，并有意引入乙方以租賃入股的方式共同經(jīng)營(yíng)該商鋪相關(guān)業(yè)務(wù)；乙方有意通過租賃該商鋪并以入股的形式參與該商鋪的經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪情況該商鋪?zhàn)溆赱商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，其用途為經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。甲方已與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽訂了合法有效的租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，甲方保證其有權(quán)將該商鋪以本協(xié)議約定的方式出租給乙方并引入乙方入股經(jīng)營(yíng)。（二）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雙方共同經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]，包括但不限于[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍]。二、入股方式及股權(quán)比例（一）入股方式乙方以支付租賃費(fèi)用及投入一定資金的方式入股。乙方應(yīng)向甲方支付首年租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該租賃費(fèi)用包含了乙方在本協(xié)議生效期間對(duì)該商鋪的使用權(quán)。同時(shí)，乙方另行投入資金人民幣[X]元作為入股資金，用于商鋪的裝修、設(shè)備購(gòu)置、前期運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。（二）股權(quán)比例經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方占股[X]%，乙方占股[X]%。雙方按照各自的股權(quán)比例享有商鋪經(jīng)營(yíng)的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和虧損。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照股權(quán)比例享有商鋪經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配權(quán)。對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理有建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該商鋪的租賃權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)的租賃證明文件。協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各種證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議的約定，合理使用乙方投入的入股資金，確保資金用于商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。保守商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照股權(quán)比例享有商鋪經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配權(quán)。參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)商鋪的重大決策有表決權(quán)。了解商鋪的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況，有權(quán)查閱相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和賬目。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用和入股資金。遵守國(guó)家法律法規(guī)和商鋪的經(jīng)營(yíng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)。不得擅自將該商鋪的租賃權(quán)和股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押給第三方。保守商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的信息。四、財(cái)務(wù)管理（一）財(cái)務(wù)制度雙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，設(shè)立獨(dú)立的銀行賬戶，用于商鋪的收支管理。所有的收入和支出都應(yīng)通過該賬戶進(jìn)行，確保資金的安全和透明。（二）財(cái)務(wù)核算商鋪的財(cái)務(wù)核算應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行，每月進(jìn)行一次財(cái)務(wù)結(jié)算，制作財(cái)務(wù)報(bào)表，向雙方通報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況。（三）利潤(rùn)分配商鋪的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)和預(yù)留的發(fā)展資金后，按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。利潤(rùn)分配每[具體分配周期]進(jìn)行一次，雙方應(yīng)在分配日前對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行確認(rèn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議的約定提供合法有效的商鋪?zhàn)赓U權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用和入股資金，并按照乙方入股資金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自挪用乙方投入的入股資金，未按照約定用于商鋪的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，甲方應(yīng)返還挪用的資金，并按照挪用資金金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露商鋪的商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用和入股資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方擅自將該商鋪的租賃權(quán)和股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照入股資金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露商鋪的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式