農(nóng)村的廠房出售合同范本農(nóng)村廠房出售合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本農(nóng)村廠房出售合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]（二）購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、標(biāo)的物具體描述（一）廠房基本信息1.位置：該廠房位于[具體農(nóng)村地址]，其具體的地理位置可通過(guò)[如經(jīng)緯度、周邊標(biāo)志性建筑等方式]進(jìn)一步明確。2.土地性質(zhì)：該廠房所占用土地為農(nóng)村集體建設(shè)用地，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.建筑面積：廠房建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中主廠房面積為[X]平方米，附屬用房面積為[X]平方米。4.建筑結(jié)構(gòu)：廠房為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.附屬設(shè)施：廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，具體設(shè)施狀況詳見(jiàn)本合同附件一《附屬設(shè)施清單》。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲方保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)將該廠房出售給乙方。2.該廠房相關(guān)的土地使用權(quán)隨廠房一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該廠房及土地相關(guān)的一切權(quán)益。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房的出售總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.中期付款：在甲方完成廠房交付前，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。3.尾款支付：在乙方取得該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、廠房交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方中期付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房交付給乙方。（二）交付條件1.廠房應(yīng)保持完好的狀態(tài)，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。2.甲方應(yīng)結(jié)清交付前與該廠房及土地相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、土地使用費(fèi)等。3.甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等（如有），具體資料清單詳見(jiàn)本合同附件二《資料清單》。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付當(dāng)日辦理廠房交接手續(xù)，簽署《廠房交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施的交付情況。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本合同約定的時(shí)間和條件交付廠房及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理該廠房及土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在交付前，妥善保管該廠房及附屬設(shè)施，確保其不受損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收廠房及相關(guān)資料，享有該廠房及土地的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。接收廠房后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定使用該廠房及土地。承擔(dān)該廠房交付后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。六、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）登記手續(xù)辦理如該廠房及土地需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)在廠房交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無(wú)相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的廠房不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如甲方隱瞞該廠房的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定使用該廠房及土地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起